Bjørnstadmyra-4 markert
Bjørnstadmyra-4 markert
Bjørnstadmyra-4-6-10
Bjørnstadmyra-4-6-10
Bjørnstadmyra-4-6-11
Bjørnstadmyra-4-6-11
Bjørnstadmyra-4-6-12
Bjørnstadmyra-4-6-12
Bjørnstadmyra-4-6-22
Bjørnstadmyra-4-6-22
Bjørnstadmyra-4-6-4
Bjørnstadmyra-4-6-4
Bjørnstadmyra-4-6-5
Bjørnstadmyra-4-6-5
Bjørnstadmyra-4-6-6
Bjørnstadmyra-4-6-6
Bjørnstadmyra-4-6-7
Bjørnstadmyra-4-6-7
Bjørnstadmyra-4-6-9
Bjørnstadmyra-4-6-9
Kart Bjørnstad
Kart Bjørnstad

Østfold
Bjørnstadmyra 4

Prisantydning
Kr 0

Eierform Selveier
Boligtype Næringsbygg
P-rom / BRA 0 / 2168m²
Tomteareal 0m² (Eiet tomt)
Energimerke Selger har ikke energimerket boligen

Velkommen til Bjørnstadmyra 4

Lokalene ligger på Bjørnstad Næringspark rett utenfor Sarpsborg. De er sentralt plassert med kort vei til E6, Inspiria Science Center og det nye Østfoldsykehuset. Området har god utvikling, flere bedrifter har i den senere tid etablert seg i området.

Areal og innhold

Totalt bruttoareal: 2168 m2

1.etg:
Ca 288 kvm: Entre, resepsjon, 7 stk kontor, stort spise/møterom (som kan gjøres om til kontorer), 2 stk garderober, toaletter, bøttekott og lager.

Ca 240 kvm: lagerdel på ca 2,60 meter med utgang til hovedlager:

Ca 1 520 kvm: lagerdel med ca 6,5 meters takhøyde under drager. Lagerdelen har kjøreport på bakkenivå samt et overbygd rampeområdet med porter i enden av det ledige arealet. Det forefinnes toalett/garderobe samt et par kontorplasser over disse arealene i denne lagerdelen.

2.etg:
Ca 120 kvm: 4 stk kontorer, showrom/møterom samt et lite minikjøkken. Tilgang til toalett mm i felles gangareal.

Deling av arealer kan vurderes. Om man trenger ytterligere arealer har vi ett ledig lagerbygg rett over veien med et areal på ca 2 500 kvm.

Tomt

Det er asfaltert tomt til parkering ved kontordelen samt romslig tomt (grus/sand) i enden av lagerdelen som kan brukes som utvendig lagerplass el.

Standard

Kontordel:
Innvendige vegger er oppført i enkle platekledde stålkonstruksjoner og malt glassfiberstrie. Systemhimlinger og malte plater.

Lageret:
Det er malt/støvbundet betongoverflater på gulv. Det er åpne himlinger mot takkonstruksjonen.

Oppvarming

Det benyttes elektriske vifter til oppvarming i lagerdelen, mens det i kontordelen er forvarmet friskluft og elektriske panelovner.

I kontordelen er det også installert balansert ventilasjonsanlegg med tilførsel av friskluft og avtrekk.

Energimerke

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Eier har ikke energimerket eiendommen, og interessentene må derfor legge til grunn at eiendommen har energimerke G.

Diverse

Meget god beliggenhet for en lagerbedrift. Kort vei til E6 og enkel tilgjengelighet.

Beliggenhet

Lokalene ligger på Bjørnstad Næringspark rett utenfor Sarpsborg. De er sentralt plassert med kort vei til E6, Inspiria Science Center og det nye Østfoldsykehuset. Området har god utvikling, flere bedrifter har i den senere tid etablert seg i området.

Adkomst

Fra Oslo: Ta av fra E6 rett før det nye sykehuset (rett etter Eidet tunnelen). Følg Fv 118 mot Sarpsborg. Ta andre vei til høyre (på sletta), inn på veien Bjørnstadmyra. Lokalene ligger straks på venstre side etter noen hundre meter.

Parkering

Godt med parkering på eiendommene.

Leie

Antatt ca kr 750,- pr. kvm for lagerareal.
Antatt ca kr 1 000,- pr.kvm for kontorareal.

Felleskostnader

Tilkommer leien.

Leietid

Etter avtale. Lange kontrakter foretrekkes.

Krav til sikkerhet/betalingsbetingelser

Depositum/bankgaranti må påregnes.

Lovpålagte tiltak mot hvitvasking

Eiendomsmeglerforetak er forpliktet til å foreta kundekontroll av både kjøper og selger. Begge partene må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres vil vi være pålagt å avstå fra å gjennomføre handelen. Vi er også forpliktet til å melde fra til Økokrim dersom handelen fremstår som mistenkelig.

Personopplysningsloven

Vi gjør oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Trenger du vurdering av egen bolig før du kan by på denne?
Kontakt oss!

Takk for din interesse!

Du hører fra oss så snart som mulig

Sist oppdatert: 17.01.2019 14:01. Saksnr. 17-18-0004

empty