Jernbanegata-1
Jernbanegata-1
Jernbanegata-11-1
Jernbanegata-11-1
Jernbanegata-11-10
Jernbanegata-11-10
Jernbanegata-11-11
Jernbanegata-11-11
Jernbanegata-11-12
Jernbanegata-11-12
Jernbanegata-11-13
Jernbanegata-11-13
Jernbanegata-11-14
Jernbanegata-11-14
Jernbanegata-11-15
Jernbanegata-11-15
Jernbanegata-11-16
Jernbanegata-11-16
Jernbanegata-11-17
Jernbanegata-11-17
Jernbanegata-11-18
Jernbanegata-11-18
Jernbanegata-11-19
Jernbanegata-11-19
Jernbanegata-11-2
Jernbanegata-11-2
Jernbanegata-11-20
Jernbanegata-11-20
Jernbanegata-11-21
Jernbanegata-11-21
Jernbanegata-11-22
Jernbanegata-11-22
Jernbanegata-11-3
Jernbanegata-11-3
Jernbanegata-11-4
Jernbanegata-11-4
Jernbanegata-11-5
Jernbanegata-11-5
Jernbanegata-11-6(1)
Jernbanegata-11-6(1)
Jernbanegata-11-6
Jernbanegata-11-6
Jernbanegata-11-7
Jernbanegata-11-7
Jernbanegata-11-8
Jernbanegata-11-8
Jernbanegata-11-9
Jernbanegata-11-9
Jernbanegata-2
Jernbanegata-2
Jernbanegata-3
Jernbanegata-3

Østfold
Jernbanegata 11

Prisantydning
Kr 0

Eierform Selveier
Boligtype Kontorlokale
Byggeår 1900
Tomteareal 0m² (Eiet tomt)
Energimerke Selger har ikke energimerket boligen

Velkommen til Jernbanegata 11

Sarpsborg sentrum - Man har mulighet til å leie alt fra en åpen kontorplass (flex) til enkle kontorer og opp til større arealer, helt opp til ca 1 500 kvm. Man har da også tilgang til felles møterom, work-cafe området mm

Areal og innhold

Man har mulighet til å leie alt fra en åpen kontorplass (flex) til enkle kontorer og opp til større arealer, helt opp til ca 1 500 kvm. Man har da også tilgang til felles møterom, work-cafe området mm.

1. etg: Kontorlokaler med i hovedsak lukkede kontorplasser, møterom, garderober, toaletter, atrium/fellesareal, kjøkken og inngangsparti.

2. etg: Kontorlokaler med i hovedsak lukkede kontorplasser, møterom, arkiv, kjøkken og toaletter.

3. etg: Ventilasjonsrom, ellers uinnredet disponible arealer.

Kjeller: Boder og lagerrom med lav takhøyde.

Bygget er tidligere et tidligere forretning-, bolig-, og industribygg som nå fremstår som et kontorbygg.

Tomt

Ca 868 kvm eiet tomt. Tomten anses som fullt utnyttet

Byggemåte

Oppsatt på grunnmur i granitt og betong, fundamentert på løsmasser. Støpt plate på mark. Yttervegger er i hovedsak pusset eller forblendet teglstein. Saltak tekket med noe betongtakstein og noe papptekke.

Standard

I all hovedsak god kontorstandard som er pusset opp og modernisert i nyere tid.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Balansert ventilasjon forberedt for kjøling fra 2004.

Energimerke

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.
Eier har ikke energimerket eiendommen, og interessentene må derfor legge til grunn at eiendommen har energimerke G.

Diverse

Aktører innenfor eiendom, regnskap og webdesign er etablert i bygget. Felles løsning i forhold til atrium/fellesareal. I tillegg får man en mulighet til å være med i et aktivt forretningsmiljø innenfor flere fagflelt med de muligheteter dette kan gi.

Beliggenhet

Eiendommen ligger sentralt i Sarpsborg sentrum på hjørnet av Jernbanegata og Oskars gate.

Adkomst

Adkomst fra Jernbanegata og Oscarsgate.

Parkering

Mulighet for faste parkeringsplasser i nærheten for kr 625,- pr. mnd. I tillegg er det gateparkering etter gjeldende kommunale vilkår rett ved bygget.

Vei, vann og avløp

Offentlig tilknyttet.

Reguleringsforhold

Regulert til næringsformål.

Leie

Det finnes muligheter for å leie flekisbel kontorplass (flex) til kr 1 900,- pr. mnd.

Enkeltkontorer fra kr 2 700,- pr. mnd og oppover. Alt avhenger av løsninger i forhold til areal, tilpasninger, møblement osv. Vet et slikt leieforhold inngår også felles møterom mm som endel av leieforholdet.

Felleskostnader

Fellesutgifter består av strøm, IKT-tjenester, renhold av fellesarealer og kaffeautomat mm. Pr 2018 er felleskostnadene satt til kr 500,- pr mnd pr kontor. Det tilkommer ikke felleskostnad dersom en velger en flex løsning. Ved et større leieforhold vil man se nærmere på felleskostnadene.Utleier kan tilby vask av leide lokaler.

Leietid

Etter avtale - minimumsleie på 1 år.

Krav til sikkerhet/betalingsbetingelser

Depositum/bankgaranti må påregnes.

Betalingsvilkår

Kjøpesum inkludert omkostninger må være innbetalt og disponibelt på meglers klientkonto senest 2 virkedager før overtagelse. I tillegg må eventuelle pantedokumenter tilknyttet lån som skal tinglyses være mottatt innen samme frist.

Overtagelse

Etter nærmere avtale med utleier.

Lovpålagte tiltak mot hvitvasking

Eiendomsmeglerforetak er forpliktet til å foreta kundekontroll av både kjøper og selger. Begge partene må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres vil vi være pålagt å avstå fra å gjennomføre handelen. Vi er også forpliktet til å melde fra til Økokrim dersom handelen fremstår som mistenkelig.

Personopplysningsloven

Vi gjør oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Trenger du vurdering av egen bolig før du kan by på denne?
Kontakt oss!

Takk for din interesse!

Du hører fra oss så snart som mulig

Sist oppdatert: 17.01.2019 14:11. Saksnr. 17-18-0013

empty