021Kirkegaten59
021Kirkegaten59
001Kirkegaten59
001Kirkegaten59
002Kirkegaten59
002Kirkegaten59
003Kirkegaten59
003Kirkegaten59
004Kirkegaten59
004Kirkegaten59
005Kirkegaten59
005Kirkegaten59
006Kirkegaten59
006Kirkegaten59
007Kirkegaten59
007Kirkegaten59
008Kirkegaten59
008Kirkegaten59
009Kirkegaten59
009Kirkegaten59
010Kirkegaten59
010Kirkegaten59
011Kirkegaten59
011Kirkegaten59
012Kirkegaten59
012Kirkegaten59
013Kirkegaten59
013Kirkegaten59
014Kirkegaten59
014Kirkegaten59
015Kirkegaten59
015Kirkegaten59
016Kirkegaten59
016Kirkegaten59
019Kirkegaten59
019Kirkegaten59
020Kirkegaten59
020Kirkegaten59
022Kirkegaten59
022Kirkegaten59
023Kirkegaten59
023Kirkegaten59

Østfold
Kirkegata 59

Prisantydning
Kr 0

Eierform Selveier
Boligtype Kontorlokale
P-rom / BRA 0 / 787m²
Tomteareal 0m² (Eiet tomt)
Energimerke Selger har ikke energimerket boligen

Velkommen til Kirkegata 59

Lokalene ligger meget fint til ved Sarpsborg gågate og bare et steinkast fra byens torg. God utsikt fra kontorlokalene mot kirkeparken og sentrumsgatene.

Lokalene består av av flere butikk- og kontormuligheter i bygget:

Areal og innhold

Totalt bruttoareal: 787 m2

Lokalene består av av flere butikk- og kontormuligheter i bygget:

Bygg 1:

2.etg:
Lokalet er på ca 367 kvm og innholder et stort åpent areal, 2 møterom, lager/serverrom samt et hjørnekontor.

Bygg 2:

3.etg:
Lokalet er på ca 420 kvm og består av åpent landskap, to møterom, minikjøkken, mm.

Det vil tilkomme ca 20% andel fellesareal vedr. kontorarealene.


Lokalene er i stor grad møblert, og det er mulig å videreføre dette i forbindelse med et leieforhold.

Det er mulig å få tilgang til byggets kantine for næringsdrivende i lokalene. Denne er ikke betjent p.t.

Standard

Kontorlokalene har god standard med balansert ventilasjon med kjøling. Videre er det systemhimling, vinylbelegg på gulv, og malte flater ellers.

Oppvarming

- Kontorlokaler: Fast pris kr 238,- pr m2 pr år.

Forvarmet friskluft via ventilasjonsanlegget samt elektriske panelovner.

Eier har ikke energimerket eiendommen, og interessentene må derfor legge til grunn at eiendommen har energimerke G.

Beliggenhet

Lokalene ligger meget fint til ved Sarpsborg gågate og bare et steinkast fra byens torg. God utsikt fra kontorlokalene mot kirkeparken og sentrumsgatene.

Adkomst

Kjør til Sarpsborg kirke. Eiendommen ligger som nærmeste nabo mot gågaten (St.Mariegt)

Parkering

Godt med p-plasser på offentlige plasser rett i nærheten.
Det er ca 5 stk parkeringsplasser til leie på området. I tillegg skal det være mulig å leie faste plasser i p-kjeller på torvet, kun et kvartal unna.

Leie

Pris på lokalene vil variere avhengig av leieforholdets karakter (størrelse, lengde etc), men er anslagsvis kr 750 - 1 200,- pr kvm pr år.

Felleskostnader

Det tilkommer felleskostnader på ca kr 150,- pr.kvm. Strøm etter egen måler, evt. over felleskosnadene (kommer da i tillegg til nevnte beløp).

Leietid

Etter avtale.

Krav til sikkerhet/betalingsbetingelser

Første leie, samt depositum, må være innbetalt innen overtakelse.

Betalingsvilkår

Kjøpesum inkludert omkostninger må være innbetalt og disponibelt på meglers klientkonto senest 2 virkedager før overtagelse. I tillegg må eventuelle pantedokumenter tilknyttet lån som skal tinglyses være mottatt innen samme frist.

Overtagelse

Etter avtale med selger. Ved ønske om overtagelsesdato må det tas forbehold om dette i budet.

Boligkjøperforsikring

Kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring hos HELP. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel.

Boligkjøperforsikring må tegnes senest på kontraktsmøtet. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon eller se www.help.no.

Det gjøres oppmerksom på at RE/MAX mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av forsikringen.

Løsøre og tilbehør

Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med ved salg av bolig og fritidsbolig. Norges Eiendomsmeglerforbunds standardliste over løsøre og tilbehør som følger med ved boligsalg legges til grunn dersom ikke noe annet fremgår av salgsoppgaven.

Lovpålagte tiltak mot hvitvasking

Eiendomsmeglerforetak er forpliktet til å foreta kundekontroll av både kjøper og selger. Begge partene må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres vil vi være pålagt å avstå fra å gjennomføre handelen. Vi er også forpliktet til å melde fra til Økokrim dersom handelen fremstår som mistenkelig.

Personopplysningsloven

Vi gjør oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Salgsoppgaven

Salgsoppgaven er sist oppdatert xx.xx.xxxx.

Trenger du vurdering av egen bolig før du kan by på denne?
Kontakt oss!

Takk for din interesse!

Du hører fra oss så snart som mulig

Sist oppdatert: 17.01.2019 14:11. Saksnr. 17-18-0014

empty