Vestengveien-40 (14)
Vestengveien-40 (14)
Vestengveien-40 (1)
Vestengveien-40 (1)
Vestengveien-40 (10)
Vestengveien-40 (10)
Vestengveien-40 (11)
Vestengveien-40 (11)
Vestengveien-40 (12)
Vestengveien-40 (12)
Vestengveien-40 (13)
Vestengveien-40 (13)
Vestengveien-40 (15)
Vestengveien-40 (15)
Vestengveien-40 (2)
Vestengveien-40 (2)
Vestengveien-40 (3)
Vestengveien-40 (3)
Vestengveien-40 (4)
Vestengveien-40 (4)
Vestengveien-40 (5)
Vestengveien-40 (5)
Vestengveien-40 (6)
Vestengveien-40 (6)
Vestengveien-40 (7)
Vestengveien-40 (7)
Vestengveien-40 (8)
Vestengveien-40 (8)
Vestengveien-40 (9)
Vestengveien-40 (9)

Østfold
Vestengveien 40

Prisantydning
Kr 0

Eierform Selveier
Boligtype Kontorlokale
P-rom / BRA 0 / 1500m²
Tomteareal 0m² (Eiet tomt)
Energimerke Selger har ikke energimerket boligen

Velkommen til Vestengveien 40

Bygget består av lokaler som passer både til kontor, lager, verksted og industri. Lokalene kan tilpasses for den enkelte bruker.

Lokalene har enkel adkomst og er godt synlig fra hovedveiene. Kort bilavstand til både handelsområder og sentrum.

Areal og innhold

Bygget består av lokaler som passer både til kontor, lager, verksted og industri. Lokalene kan tilpasses for den enkelte bruker.

1.Etasje:
Ca 180 kvm inkl fellesareal. Kontorealer, lagerrom.

3.Etasje:
Ca 180 kvm inkl fellesareal. Kontorlokaler, åpent areal, spise/møterom, toalett mm.

Muligheter for kontorlokaler:
2.etg: 250 kvm
3.etg: 260 kvm
Disse lokalene krever noen større tilpasninger. Dette kan sees nærmere på ved forespørsel. Ved rett leietaker vil det være mulig å få lagd eget inngangsparti mm til disse lokalene.

Lager/verkstedmuligheter:
Ca 500 kvm:
Store åpne arealer med kjøreport mm. Innkjøring fra bakkeplan.
Ca 150 kvm:
Lager/showrom el i u.etg.

ca 500 kvm:
Lager/verkstedlokaler i 2.etg/messanin.

Eiendommen har totalt sett meget store arealer så ta gjerne kontakt uansett behov så skal vi vurdere nærmere om hvilke muligheter som finnes.

Tomt

Tomten er flat og er opparbeidet med asfaltert innkjøring og parkering, samt noe grøntarealer rundt.

Standard

Kontorlokalene har varierende kvalitet. Lokalene i 3. etg fremstår som nyoppusedde og innbydende. Noe enklere kvalitet i 1.etg.

Generelt har de andre lokalene en enkel kvalitet.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.

Diverse

Lokalene har enkel adkomst og er godt synlig fra hovedveiene. Kort bilavstand til både handelsområder og sentrum.

Beliggenhet

Meget sentral beliggenhet i Sarpsborg. Det er kort vei både til Sarpsborg sentrum samt til E6 ved Alvim. Videre er det kort vei til Tunejordet med flere kjøpesenter, byggvareforretninger, bilforretninger m.m. God eksponering mot E6 samt til veiene rundt eiendommen.

Adkomst

Fra Oslo: Ta av fra E6 ved McDonalds rett før Sandesundbrua. Følg veien til høyre i første rundkjøring, deretter til venstre i neste, slik at man kjører over jernbanen mot Sarpsborg senrum. Ta så første vei til venstre og deretter første til høyre. Følg veien og eiendommen ligger på høyre side etter ca. 200 - 300 meter.

Parkering

Det er noen parkeringsplasser utenfor bygget.

Vei, vann og avløp

Offentlig tilknyttet.

Reguleringsforhold

Regulert til næringsformål.

Leie

Leien vil være avhenging av tilpasning, type arealer, standard og størrelse.

Felleskostnader

Tilkommer leien.

Leietid

Etter avtale.

Krav til sikkerhet/betalingsbetingelser

Depositum må påregnes.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Lovpålagte tiltak mot hvitvasking

Eiendomsmeglerforetak er forpliktet til å foreta kundekontroll av både kjøper og selger. Begge partene må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres vil vi være pålagt å avstå fra å gjennomføre handelen. Vi er også forpliktet til å melde fra til Økokrim dersom handelen fremstår som mistenkelig.

Personopplysningsloven

Vi gjør oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Trenger du vurdering av egen bolig før du kan by på denne?
Kontakt oss!

Takk for din interesse!

Du hører fra oss så snart som mulig

Sist oppdatert: 04.01.2019 00:00. Saksnr. 17-18-0027

empty