Velkommen til Hvitstenveien 30!

Velkommen til Hvitstenveien 30!

Eiendommen har herlig utsikt og kort vei til stranda og flotte turområder.

Eiendommen har herlig utsikt og kort vei til stranda og flotte turområder.

En velholdt eiendom med en utsikt du bør oppleve.

En velholdt eiendom med en utsikt du bør oppleve.

Eiendommen har landlig og idylliske omgivelser.

Eiendommen har landlig og idylliske omgivelser.

Kun ca. 3. min. gange til Hvitsten

Kun ca. 3. min. gange til Hvitsten "sentrum"/torg, brygge og badestrand.

Dette er en særpreget bolig som er godt ivaretatt av sine eier over tid.

Dette er en særpreget bolig som er godt ivaretatt av sine eier over tid.

Gruset gårdsplass med plass til flere biler. 1/2-part av dobbelgarasje.

Gruset gårdsplass med plass til flere biler. 1/2-part av dobbelgarasje.

Koselig, pen og velholdt fasade som ønsker deg velkommen.

Koselig, pen og velholdt fasade som ønsker deg velkommen.

Praktisk overbygd inngangsparti med mørk dør til kontrast.

Praktisk overbygd inngangsparti med mørk dør til kontrast.

3D-tegning 1. etg.

3D-tegning 1. etg.

3D-tegning 2. etg.

3D-tegning 2. etg.

Velkommen inn!

Velkommen inn!

Entrè med tidløse grå fliser på gulv, varmekabler for den gode varmen og oppheng til yttertøy.

Entrè med tidløse grå fliser på gulv, varmekabler for den gode varmen og oppheng til yttertøy.

Fra gangen er det naturlig å gå videre inn til den koselige stuen.

Fra gangen er det naturlig å gå videre inn til den koselige stuen.

Fra stuen er det tregulv som passer til boligen og malt panel på vegger og tak.

Fra stuen er det tregulv som passer til boligen og malt panel på vegger og tak.

Fargen på veggen er nøysomt valgt på bakgrunn av byggeår og stil.

Fargen på veggen er nøysomt valgt på bakgrunn av byggeår og stil.

Fin plass til sofahjørne og TV-benk. Gruepeis og god gammeldags vedovn.

Fin plass til sofahjørne og TV-benk. Gruepeis og god gammeldags vedovn.

Fra stuen er det utgang til sydvendt terrasse og den fine hagen.

Fra stuen er det utgang til sydvendt terrasse og den fine hagen.

Perfekt plass til kosekroken.

Perfekt plass til kosekroken.

Fra stuen er det også utsikt til sjøen.

Fra stuen er det også utsikt til sjøen.

Herlig terrasse og uteplass - rehabilitert i 2017.

Herlig terrasse og uteplass - rehabilitert i 2017.

Velstelt hage!

Velstelt hage!

Nyt utsikten hele året om du vil.

Nyt utsikten hele året om du vil.

Spiseplassen har god plassering ved kjøkkenet - inviter til bords!

Spiseplassen har god plassering ved kjøkkenet - inviter til bords!

Det er inngang til kjøkkenet både fra gangen og stuen. Praktisk å kunne lukke dørene til kjøkkenet under matlaging.

Det er inngang til kjøkkenet både fra gangen og stuen. Praktisk å kunne lukke dørene til kjøkkenet under matlaging.

Kjøkkenet og spiseplassen har sjarmerende tapet på veggene.

Kjøkkenet og spiseplassen har sjarmerende tapet på veggene.

Kjøkkenet ble pusset opp i 2007 med Marbodal lys innredning, corian benkeplate og amerikansk valnøtt benkeplater.

Kjøkkenet ble pusset opp i 2007 med Marbodal lys innredning, corian benkeplate og amerikansk valnøtt benkeplater.

Godt med skap-, benkeplass og lys = et godt arbeidskjøkken

Godt med skap-, benkeplass og lys = et godt arbeidskjøkken

Lys og luftig atmosfære.

Lys og luftig atmosfære.

Corian benkeplate - utslagsvask og vaskekum.

Corian benkeplate - utslagsvask og vaskekum.

Hall/trappegang er også flislagt med varmekabler for den gode varmen vi alle liker.

Hall/trappegang er også flislagt med varmekabler for den gode varmen vi alle liker.

Badet har fliser på gulv og vegger, varmekabler i gulv, innredning med plass til oppbevaring, servant og speil. Dusjkabinett, opplegg til vaskemaskin og tørketrommel. Wc.

Badet har fliser på gulv og vegger, varmekabler i gulv, innredning med plass til oppbevaring, servant og speil. Dusjkabinett, opplegg til vaskemaskin og tørketrommel. Wc.

Herlig rundt vindu som gir godt lys til gangen.

Herlig rundt vindu som gir godt lys til gangen.

Trapperom i 2. etg. fører deg til de 3 soverommene i etasjen, som alle har hvert sitt særpreg.

Trapperom i 2. etg. fører deg til de 3 soverommene i etasjen, som alle har hvert sitt særpreg.

Trapperom har plass til lesekrok eller kanskje en kontorplass? Her er det malt tregulv og malte vegger.

Trapperom har plass til lesekrok eller kanskje en kontorplass? Her er det malt tregulv og malte vegger.

Det

Det "rød/oransje" rommet, som også er å regne som hovedsoverom grunnet størrelsen, har god plass til dobbeltseng og andre møbler.

I dette rommet er det en romslig skyvedørsgarderobe fra Rival i Vestby. God plass for oppbevaring samt lys inne i skapet.

I dette rommet er det en romslig skyvedørsgarderobe fra Rival i Vestby. God plass for oppbevaring samt lys inne i skapet.

Stort og luftig rom.

Stort og luftig rom.

Det

Det "grønne" rommet har plass til dobbeltseng, nattbord og kommode. Innebygde skap til klær og sko.

Dette rommet har utgang til herlig skjermet balkong med nydelig utsikt til fjorden.

Dette rommet har utgang til herlig skjermet balkong med nydelig utsikt til fjorden.

Utsikt!

Utsikt!

Det

Det "blå" soverommet er det minste soverommet og passer ypperlig til barnerom, ungdomsrom eller gjesterom.

Soverom 3

Soverom 3

Velholdt hus og velstelt hage!

Velholdt hus og velstelt hage!

Ved Hvitsten kirke er det anlagt en park med flere gallionsfigurer utstilt.

Ved Hvitsten kirke er det anlagt en park med flere gallionsfigurer utstilt.

Hvitsten strand kun ca. 3 min unna boligen!

Hvitsten strand kun ca. 3 min unna boligen!

Sandstrand, plen og svaberg. Fra stranda kan du gå kyststien nord- eller sydover.

Sandstrand, plen og svaberg. Fra stranda kan du gå kyststien nord- eller sydover.

Enebolig

P-rom

120 m²

Byggeår

1879

Prisantydning

5 500 000

Velkommen til Hvitstenveien 30

Velkommen til en velholdt, unik og sjarmerende enebolig i idylliske omgivelser!

Ønsker du å bo i en bolig med et lite stykke norsk histore? Da er dette boligen for deg.
Boligen sies nemlig å ha vært en del av Sigrid Undsets feriehjem og oppvekst. Last ned prospektet og les litt om Sigrid Undset`s historie.

Fakta om boligen

Adresse
Hvitstenveien 30

Område
Vestby

Prisantydning
kr. 5 500 000

Eierform
Selveier

Boligtype
Enebolig

Byggeår
1879

Antall soverom
3

P-rom / BRA
120m² / 120m²

Tomteareal
664m2 (Eiet tomt)

Energimerke
G Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter G. Komplett energiattest inkludert oppvarmingskarakter kan fås ved henvendelse til megler.

Eiendommen

Adresse

Hvitstenveien 30, 1545 Hvitsten

Eiendomsbetegnelse

Gårdsnr: 54 Bruksnr: 38 i Vestby kommune.

Areal og innhold

1. etg.: 69/69 kvm. P-rom/Bra
2. etg.: 51/51 kvm. P-rom/Bra
Sum: 120/120 kvm. P-rom/Bra

Primærrom: Alle rom unntatt bodarealer er å anse som P-rom.

Inneholder:
1. etg.: Gang/entrè, hall med trapp, bad/wc/vaskerom, kjøkken med spisestue, stue med utgang til terrasse.
2. etg.: Trapperom, 3 soverom der et har utgang til balkong.

De oppgitte arealene er hentet fra rapport datert 26.04.2018 utført av takstmann Torstein Rørby. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Vedlagte plantegninger er ikke målbare.

Tomt

664 kvm. Eiet tomt Tomten er pent opparbeidet med gruset gårdsplass, plen i flere nivåer, stakittgjerde, hekk, flere blomsterbed og diverse beplantning. Her kan du boltre deg i egen solrik hage hvor du f.eks. kan dyrke egne grønnsaker el.

Byggeår

1879

Byggemåte

Boligen er iht. tilstandsrapport fra takstmannen oppført i 1879. Fundamentert med naturstein mur og betong, antatt til faste masser. Drenering fra byggeår TG3. Yttervegger er trekonstruksjon, utvendig panelt og malt. Vinduer er tre-vinduer med hvitmalte karmer. Etasjeskillere i tre. Saltakkonstruksjon med taktro i rupanel. Taket er tekket med takstein. Tilstandsrapporten er inntatt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Standard

Velkommen til et lite stykke norsk historie i Hvitsten.
Sjarmerende og herlig enebolig som er oppgradert og pusset opp over årenes løp.
Dette er en særpreget bolig som er godt ivaretatt av sine eiere over tid og pusset opp i en stil som passer til boligen og dens "gammeldagse" sjarm.

Det første som møter deg er en pen og velholdt fasade, med praktisk overbygd inngangsparti. I entrè er det moderne fliser på gulv og varmekabler fra ca. 2003. Oppheng til klær og plass til sko. Malte overflater fra ca. 2004.
Fra gangen er det naturlig å gå videre inn til den koselige stuen med utgang til sydvendt terrasse og nydelig utsikt til fjorden. Terrassen ble rehabilitert i 2017. En naturlig forlengelse av stuen og en fantastisk plass å nyte store deler av året.
I stuen er det tregulv som passer til boligen og malt panel på vegger og tak. Fargen på veggen er nøysomt valgt på bakgrunn av byggeår og stil. Vegger og tak er malt opp ca. 2008/09.
I stuen er det plass til sofahjørne og TV-benk. Og du får fint plass til et mindre bord i andre enden av stuen mot kjøkkenet.
Fra stuen er det direkte adkomst inn til spiserommet og kjøkkenet. Kjøkkenet ble pusset opp i 2007 med eksklusiv innredning fra Marbodal: Lyse profilerte skapdører i stil til huset, brede stålhåndtak for den moderne tiden, godt med skap- og benkeplass. Integrerte hvitevarer som stekeovn og stor induksjon steke-/kokeplate. Frittstående oppvaskmaskin og nisje til frittstående kjøle-/fryseskap. Corian benkeplate med utslagsvask og vaskekum samt amerikansk valnøtt benkeplater. Det er et lyst og godt arbeidskjøkken med mye naturlig lys fra vinduene i rommet. Perfekt plass å bake de fineste kaker e.l.
I kjøkkenet/spiserommet er det sjarmerende tapet på veggene som passer ekstremt godt inn i dette huset. Tregulv og malt brystningspanel og tak. Det er god plass til et større spisebord, så her er det bare å ønske velkommen til bords!
Bad/wc/vaskerom er plassert i gangen og det er fliser på gulv og vegger. Lyst og trivelig bad med dusjkabinett (kabinett fra ca. 2011), servant med skap og speil og wc. Plass til vaskemaskin og tørketrommel om ønskelig.

Hallen tar deg videre gjennom boligen og i trappegangen/hallen er det et rundt vindu som gir god stemning. Dette vinduet var nytt i ca. 2000.
I 2. etg. er det en trappegang hvor du fint kan lage til en hyggelig plass. Enten det være seg lesekrok, eller kanskje en kontorplass.
Her er det også praktiske plassbygde skap for oppbevaring av diverse.

I 2. etg. finner du også alle de 3 soverommene. De har alle godt med lys og det er fin størrelse i alle rom.
Alle soverommene har egenart og karakteristisk stil i tråd med huset.
Det "rød/oransje" rommet, som også er å regne som hovedsoverom grunnet størrelsen, har en romslig skyvedørsgarderobe fra Rival i Vestby. Her er det god plass til oppbevaring av klær. Lys inne i skapet er det og.
I rommet får du fint plass til dobbeltseng, nattbord og kommode. Samt skrivebord i tillegg om du vil.

Det "grønne" soverommet har herlig skjermet balkong med utsikt til fjorden. Balkongen er pusset opp i nyere tid.
God plass til dobbeltseng og nattbord. Innebygde skap for oppbevaring av klær.

Det "blå" soverommet er det minste soverommet og passer ypperlig til barnerom, ungdomsrom eller kanskje et gjesterom.

Det er godt med lys i hele boligen og mange vindus-/lysflater som gir en lys og luftig atmosfære.

Huset og garasjen har regelmessig blitt malt/beiset med jevne mellomrom (ca. hvert 3. år). Garasjeporten ble sist beiset sommer 2017.
Takstein er vasket og impregnert ca. 2015 (5 års garanti).
Det er nytt gjerde ca. 2008.
Skiftet tak over trappeløp samt beslag over pipeløpene.
I 1998 ble ildsted på kjøkken og pipe på kjøkken rehabilitert.
I 2003 ble pipen i stuen rehabilitert og det ble installert Ulefos ildsted.
Varmtvannsbereder ble skiftet ut ca. 2011.

Adgang til utleie

Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom så lenge det som leies ut er godkjent for varig opphold og har forsvarlig radonnivå.
Det ble foretatt radonmåling (langtidsmåling) I 2009, alle verdier godt innenfor forsvarlig radonnivåer. Rapport kan fås ved henvendelse til megler.

Oppvarming

Det er varmekabler i gang, entrè og bad/wc i første etasje. Gammeldags vedovn og murt gruepeis i stuen og peis med åpne/lukkefunksjon på kjøkkenet. Elektriske panelovner. Dersom rom ikke har vegg- eller annen fastmonterte varmekilder på visningen vil dette heller ikke følge med på overtagelsen.

Energimerke

Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter G. Komplett energiattest inkludert oppvarmingskarakter kan fås ved henvendelse til megler.

Diverse

Kun integrerte hvitevarer på kjøkkenet følger med boligen.
Taklampe over spisebord medfølger ikke i salget.

Stedvis sprekker i flis på våtrom TG3.
Fuktskadet himling på soverom ved pipeløp TG3.
Viser til tilstandsrapport vedlagt salgsoppgaven for mer informasjon.

Det kan synes som at deler av gjerde for denne eiendommen er delvis plassert rett utenfor denne eiendommens grense mot veien.

Konsesjon

Det er ikke konsesjonsplikt, men kjøper må fylle ut fylle ut en egenerklæring om konsesjonsfrihet.

Odel

Det er ikke odel på eiendommen.

Området

Beliggenhet

Eiendommen har fin sydvendt beliggenhet langs Hvitstenveien. Boligen har nydelig utsikt og du går ned til Hvitsten "sentrum" og strand på maks 3 min.
Hvitsten er et lite, idyllisk sted og er kjent for sin vakre trehusbebyggelse og sjarm. Hvitsten ligger omtrent midt mellom Son på den ene siden og Drøbak på den andre med Oslofjorden som nærmeste nabo.

I Hvitsten er det torg, badestrand, seilforening og brygge. Flere turstier og kyststien som går fra ende til annen og virkelig bør oppleves.
Ved vakre Hvitsten kirke er det opparbeidet et parkanlegg med flere gallionsfigurer fra gamle skip.
Hvitsten grendehus med barnehage ligger kun ca. 1,5 km. unna boligen. Ca. 1 knapp km. å gå til fots.
På grendehuset holdes det tidvis bygdekino for innbyggerne i bygda. Med popkorn og drikke.

Ca. 7 min. med bil til Vestby sentrum med Vestby st. med god kommunikasjon mot Moss/Oslo. Det går buss mellom Hvitsten og Vestby som korresponderer med togtider.
I Vestby finner du også det meste av det du måtte trenge i hverdagen med Vestby Storsenter og alle sine forretninger av forskjellig slag som: Matforetning, kafèer, vinmonopol, apotek, detaljforhandlere, klesbutikker og kosmetikk.
I Vestby nord finner du bl.a.: Norwegian Outlet, Holdbart med sin bærekraftige og miljøvennlige strategi, Plantasjen, flere store byggevareforhandlere som Bauhaus og Maxbo og Right price tiles.

Ca. 10 min. med bil til Drøbak og Son.
Ca. 40 min. med bil til Oslo.

Hvitsten er en koselig, idyllisk liten bygd, med for det meste hvit trehusbebyggelse og "sørlandsk" sjarm. Det er flere flotte badestrender langs kysten, men de to nærmeste er Hvitsten og Emmerstadbukta.
Hvitsten strand med sjøbodene (som er kjente kulturminner på stedet) og Emmerstadbukta som ligger et par kilometer lenger sør.
Begge strender har både sandstrand, flytebrygge,svaberg samt gresslette.
Begge disse strendene var populære også blant Kristianiabohemen rundt århundreskiftet. Hvitsten var fra gammelt av ladested uten status som bykommune.

Ramme Gaard ligger i Hvitsten. Der driftes det med økologisk gårdsdrift med kjøtt-, melkeprodukter og grønnsaker. I tillegg har gården kafè, utsalg og spisested. Det arrangeres også flere konserter og teaterforestillinger på utescenen. På Ramme Gaard er det også kunstgalleri.
Gården driftes og eies av Petter Olsen.

Son sentrum ligger ca. 9 km. unna og og er således et av stedene som ligger nærmest Hvitsten. Det "gamle" torget i Son er bygget opp igjen med brostein, sitteplasser og brygge. På torget i Son er det startet opp marked i helgene slik at man kan få kjøpt diverse ting som bl.a.: lokale matvarer, antikviteter, kunst og klær. Brygga langs sjøen har også blitt restaurert i senere tid og er blitt et yndet sted, spesielt sommerstid. I Son sentrum finner du også fiskebutikk med sesongfangst, flere forretninger, kafèer, restauranter og gallerier m.m.
Sommerstid arrangeres det flere konserter og forestillinger på de forskjellige serveringsstedene.
Dersom du ønsker en liten spa dag, en bedre middag, treningsøkt eller en liten svømmerunde, har du Son Spa rett bortenfor Son Stranden.
Har du båt er det muligheter for øyhopping til bl.a. Sauholmen, Bile og Gjøva. På andre siden av fjorden for Hvitsten, kan du også ta båten over til populære Villa Malla som bør oppleves.

Vestby kommune tilbyr mange aktiviteter for store og små. Det er bl.a. 9-hulls golfbane i Kjøvangen (18-hulls bane under planlegging), Son miljøhestesenter, seilforening, sykkelklubb, fotball, håndball, teatervirksomhet, korps og mye mer.

I Vestby kommune er det også flere flotte badestrender å benytte seg av:
Hvitsten strand, Emmerstadbukta, Son stranda, Skutebauen, Brevikbukta, Kjøvangen, Krokstrand med flere.

Vestby kommune er en kommune i stadig vekst og utvikling og det er flere store bedrifter som etablerer seg i kommunen. IKEA har planlagt varehus langs E6 og det er å forvente på plass innen noen år.

Adkomst

Eiendommen ligger til Hvitstenveien og det er således lett adkomst til eiendommen.

Parkering

Halvpart av dobbeltgarasje med epoxy-belegg og plass til en bil og godt med oppbevaringsplass.
Innredet rom/loftsrom med gulvareal på 19 kvm. Perfekt for hjemmekontor, spillrom eller kanskje lekerom for barna.
Det ble montert ny motor til garasjeporten mars 2018.
Plass til flere biler på egen gårdsplass foran garasjen.

Barnehager og skoler

Se vedlagte nabolagsprofil.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei til privat.
Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett vann via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.
Septiktank med slamtømming.

Reguleringsforhold

Området er regulert til frittliggende småhusbebyggelse og grenser til friområde mot sydvest. iht. til reguleringsplan Hvitsten datert 10.10.2005 med tilhørende reguleringsbestemmelser.

Eiendommen ligger i et område av Hvitsten som er underlagt boplikt.

På andre siden av Hvitstenveien er det regulert til offentlig sommerparkering.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Kommunale avgifter utgjorde kr. 7.042,- for 2017 iht. opplysninger mottatt fra Vestby kommune.
Feie- og tilsynsgebyr kr. 456,- per pipeløp.
Vann fastgebyr kr. 1.446,-, vann forbruk à-konto vannmåler kr. 22,31 per m3.
Det er septiktank med slamtømming hvert 2. år, slamavskiller til wc kr. 1.640,-. Slamtømming; kontroll- og tilsynsgebyr kr. 707,-
Renovasjon til Movar kr. 3.650,- fordelt på to terminer.
Alle gebyrer er inkludert mva.
Kommunale avgifter til Vestby kommune faktureres kvartalsvis.

Kommunen opplyser at det idag prosjekteres videre fremføring av VA-nettet til området. Eier må i fremtiden forvente pålegg om å koble seg til avløp. Tilknytning vil da tilkomme for vann og avløp.
Tilknytningsgebyr: Vann: Kloakk: Gruppe A: kr 132,00 pr. m2 Gruppe A: kr 165,00 pr. m2 Gruppe B: kr 264,00 pr. m2 Gruppe B: kr 330,00 pr. m2 Gruppe C: kr 397,00 pr. m2 Gruppe C: kr 495,00 pr. m2.
Ved førstegangstilknytning gjelder et minimumsgebyr på 110 m2 bruksareal for boliger og 250 m2 for næringsbebyggelse. For areal over 250 m2 betales det 60% av fullt gebyr for areal mellom 251-500 m2 For areal over 500 m2 betales det 40% av fullt gebyr for areal som overstiger 501 m2.

Formuesverdi

Formuesverdi for 2017 var kr. 864 701,- i følge Skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen.

Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig eller utleie) vil sekundær formuesverdi være kr. ,-

Tinglyste heftelser og rettigheter

De er ikke tinglyst spesielle forhold på eiendommen.

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter.

Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte.

Prisantydning inkludert omkostninger

5 500 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
11 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
172,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
137 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 5 500 000,-))
--------------------------------------------------------
149 822,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
5 649 822,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Øvrige forhold

Overtagelse

Etter avtale med selger. Ved ønske om overtagelsesdato må det inntas punkt om dette i budet.

Avhendingsloven

Eiendommen selges «som den er» og overtas av kjøper slik den fremstår på visning, jf. avhendingsloven § 3-9. Dette innebærer at selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7 og 3-8. For kjøper betyr dette at eiendommen først har en mangel dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen, eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers.

Alle interessenter oppfordres derfor til å sette seg godt inn samtlige opplysninger som fremkommer i salgsoppgaven da denne danner grunnlaget for avtalen som inngås med selger. I tillegg oppfordrer vi interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagmann. Forhold som er eller burde ha vært oppdaget på visning vil normalt ikke være en mangel. Dette kan gjelde også der feilen ikke er beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven og innebærer at Protector vil behandle en eventuell reklamasjon på vegne av selger. Selgers egenerklæring er inntatt i salgsoppgaven og interessenter bør sette seg inn i dokumentet før bud inngis.
Kopi av forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler

Boligkjøperforsikring

Kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring hos HELP. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel.

Boligkjøperforsikring må tegnes senest på kontraktsmøtet. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon eller se www.help.no.

Det gjøres oppmerksom på at RE/MAX mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av forsikringen.

Lovpålagte tiltak mot hvitvasking

Eiendomsmeglerforetak er forpliktet til å foreta kundekontroll av både kjøper og selger. Begge partene må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres vil vi være pålagt å avstå fra å gjennomføre handelen. Vi er også forpliktet til å melde fra til Økokrim dersom handelen fremstår som mistenkelig.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Personopplysningsloven

Vi gjør oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Visninger

Ingen visningstidspunkter angitt. Kontakt megler.

Sist oppdatert: 13.07.2018 14:32. Saksnr. 15-18-0009
Dina Therese Dahl

Dina Therese Dahl

Fagansvarlig/Eiendomsmegler MNEF

45 27 87 81

dina.dahl@remax-norge.no

Interessert i denne boligen?

Trenger du vurdering av egen bolig før du kan by på denne? Kontakt oss!

empty