assignment-1912-1465883546739

assignment-1912-1465883546739

assignment-1912-1465883548210

assignment-1912-1465883548210

assignment-1912-1465883553983

assignment-1912-1465883553983

assignment-1912-1465883558087

assignment-1912-1465883558087

assignment-1912-1465883556721

assignment-1912-1465883556721

assignment-1912-1465883545319

assignment-1912-1465883545319

assignment-1912-1465883551476

assignment-1912-1465883551476

assignment-1912-1465883559636

assignment-1912-1465883559636

assignment-1912-1465883549541

assignment-1912-1465883549541

assignment-1912-1465883555421

assignment-1912-1465883555421

assignment-1912-1465883567392

assignment-1912-1465883567392

assignment-1912-1465883535371

assignment-1912-1465883535371

sov

sov

assignment-1912-1465883533982

assignment-1912-1465883533982

assignment-1912-1465883581876

assignment-1912-1465883581876

assignment-1912-1465883536730

assignment-1912-1465883536730

assignment-1912-1465883538211

assignment-1912-1465883538211

assignment-1912-1465883539808

assignment-1912-1465883539808

gang

gang

assignment-1912-1465883541192

assignment-1912-1465883541192

assignment-1912-1465883542531

assignment-1912-1465883542531

Hytte

P-rom

62 m²

Byggeår

2014

Prisantydning

1 840 000

Velkommen til Sundskilen 9

Fakta om boligen

Adresse
Sundskilen 9

Område
Evje

Prisantydning
kr. 1 840 000

Eierform
Selveier

Boligtype
Hytte

Byggeår
2014

Soverom
3

P-rom / BRA
62m² / 62m²

Tomteareal
1 742m2 (Eiet tomt)

Eiendommen

Innhold

1. etg. Gang, stue/kjøkken, 3 soverom og bad. Hems.

Frittstående anneks.

Standard

Hytten fremstår som meget pen og godt utnyttet og holder en god standard. Innhold: Gang med utgang terrasse. Stue med peisovn, spiseplass og åpen kjøkkenløsning med lekker innredning i hvit utførelse fra Smeland kjøkken. Integrert komfyr, platetopp og oppvaskmaskin. Frittstående kjøl/fryseskap. Bad med dusjkabinett, baderomsinnredning, toalett og opplegg vaskemaskin. 3 soverom og hems med mulighet for soveplasser. Terrasse med flott utsikt utover kilen. Flotte laminatgulv, med unntak av badet som har belegg. På vegger er det ferdigmalte panelplater og beiset tømmerpanel. Badet har Fibo Trespo baderomsplater.

Adresse

Sundskilen 9, 4735 Evje

Eiendomsbetegnelse

Gårdsnr: 62 Bruksnr: 78 i Evje og Hornnes kommune.

Tomt

1 742m2 - Eiet tomt

Byggemåte

Betongpilarer. Veggkonstruksjon av tre, utvendig kledd med liggende kledning. Trevinduer med isolerglass. Saltakskonstruksjon. Taket er tekket med asfalt-takshingel. Stålpipe.

Oppvarming

Elektrisk og peisovn.

Området

Beliggenhet

Meget flott og solrik beliggenhet få meter fra vannkanten i Einerkilen. Flott opparbeidet tomt og flytebrygge. Nydelig utsikt utover kilen. Fantastisk turterreng sommer som vinter. Oppkjørte skiløyper i området om vinteren med tilknytning til Høgås skianlegg. Flotte bade- og fiskemuligheter i Einerkilen og Storøygardsvann om sommeren.

Adkomst

Fra Kristiansand følg RV9 mot Evje - kjør forbi Evje Sentrum og innkjøring til Arendal (RV42). Ta så til høyre mot skilt Gautestad. Følg veien ca. 6,5 km. og ta til høyre ved en plakat med tomter til salgs. Følg veien ca. 1 km og ta veien til venstre. Hytten ligger på venstre side etter ca. 200 meter. Hytten er merket med A1 til salgs plakat.

Parkering

Parkering på tomten.

Vei, vann og avløp

Privat vei. Vann fra eget borehull. Tett avløpstank m3.

Økonomi

Prisantydning

kr. 1 840 000

Totalsum (Prisantydning + andel fellesgjeld)

kr. 1 840 000

Omkostninger

kr. 15 972

Totalpris inkl. omkostninger

kr. 1 855 972

Beregning av totalpris

1 840 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
14 750,- (Dokumentavgift (avgiftsgrunnlag: 590 000,-))
172,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
15 972,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
1 855 972,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Betalingsvilkår

Kjøpesum med tillegg av omkostninger innbetales til meglers klientkonto senest 2 dager før overtagelse.

Øvrige forhold

Overtagelse

Etter avtale med selger.

Diverse

Mulighet for å få oppført anneks på tomten mot tillegg i pris. ANNEKSET ER .2,20×5,40 OG UISOLERT

Visninger

Ingen visningstidspunkter angitt. Kontakt megler.

Sist oppdatert: 09.01.2018 13:11. Saksnr.
Geir Flaa Johansen

Geir Flaa Johansen

Daglig leder/megler MNEF

95 00 00 00

geir@a1-eiendom.no

Interessert i denne boligen?

Trenger du vurdering av egen bolig før du kan by på denne? Kontakt oss!