Velkommen til visning i Arendalsvegen 38 - presentert av Geir Flaa Johansen for RE/MAX

Velkommen til visning i Arendalsvegen 38 - presentert av Geir Flaa Johansen for RE/MAX

Enebolig

P-rom

165 m²

Byggeår

1985

Prisantydning

1 790 000

Velkommen til Arendalsvegen 38

Fakta om boligen

Adresse
Arendalsvegen 38

Område
Evje

Prisantydning
kr. 1 790 000

Eierform
Selveier

Boligtype
Enebolig

Byggeår
1985

Soverom
5

P-rom / BRA
165m² / 163m²

Tomteareal
765m2 (Eiet tomt)

Eiendommen

Innhold

Uetg: Bad, vaskerom, soverom/kontor, hall/trapperom, gang og 3 soverom.
1. etg: bad, kjøkken/spisestue, stue og 1 soverom.

Standard

Fin enebolig med populær beliggenhet med nærhet til Evje Sentrum. Innhold Uetg.: entré med garderobeplass. Gang/hall med garderobeplass og kott under trapp. Gang og bad med dusjhjørne, toalett og vask. Vaskerom med vask, opplegg vaskemaskin, skap og utgang. 3 soverom hvorav 2 har garderobeskap samt kontor/soverom. 1.etg.: Stue med vedovn og utgang terrasse. Kjøkken med spiseplass, eldre innredning og integrert oppvaskmaskin. Bad med toalett, baderomsinnredning og innfelt badekar. Soverom med utgang balkong og tomten. Flott overbygd uteplass ved inngangsparti med bar.

Adresse

Arendalsvegen 38, 4735 Evje

Eiendomsbetegnelse

Gårdsnr: 50 Bruksnr: 508 i Evje og Hornnes kommune.

Areal

P-rom: 165m2. BRA / BTA: 163m2 / 178m2

Tomt

765m2 - Eiet tomt

Byggemåte

Yttervegger i underetasje av murte konstruksjoner. Etasjeskille i tre. Yttervegger ellers av trekonstruksjon med trekledning. Sperretak av trekonstruksjon. Yttertak tekket av betongstein. Elementpipe.

Oppvarming

Vedovn i stuen. Forøvrig elektrisk oppvarming. Varmekabler i gulv i store deler av boligen.

Området

Beliggenhet

Sentral, solrik og attraktiv beliggenhet med kort vei til Evje sentrum med de fleste fasiliteter. Nærhet til skole, barnehage, butikker samt flotte turområder.

Adkomst

Fra Kristiansand følg RV9 mot Evje. Etter Evje sentrum ta til venstre mot Arendal. Ta så andre avkjøring til høyre inn bassengveien og umiddelbart til venstre og boligen ligger på høyre side etter ca. 100 meter. Boligen er merket med A1 tilsalgs plakat. Fellesvisning vil bli skiltet.

Parkering

Garasjeplass i fellesgarasje med naboeiendommen.

Vei, vann og avløp

Tilknyttet offentlig vei, vann og avløp.

Økonomi

Prisantydning

kr. 1 790 000

Totalsum (Prisantydning + andel fellesgjeld)

kr. 1 790 000

Omkostninger

kr. 45 972

Totalpris inkl. omkostninger

kr. 1 835 972

Beregning av totalpris

1 790 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
172,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr obligasjon)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
44 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 790 000,-))
--------------------------------------------------------
45 972,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
1 835 972,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

kr. 1 014 412

Betalingsvilkår

Kjøpesum med tillegg av omkostninger innbetales til meglers klientkonto senest 2 dager før overtagelse.

Øvrige forhold

Ferdigattest / Midlertidig brukstillatelse

Eiendommen har midlertidig brukstillatelse, utstedt 02.05.86

Visninger

Ingen visningstidspunkter angitt. Kontakt megler.

Sist oppdatert: 16.01.2018 09:57. Saksnr.
Geir Flaa Johansen

Geir Flaa Johansen

Daglig leder/ Eiendomsmegler MNEF

95 00 00 00

geir.johansen@remax-norge.no

Interessert i denne boligen?

Trenger du vurdering av egen bolig før du kan by på denne? Kontakt oss!