Velkommen til visning i Logndalsvegen 887 - presentert av Geir Flaa Johansen for RE/MAX

Velkommen til visning i Logndalsvegen 887 - presentert av Geir Flaa Johansen for RE/MAX

Hytte

P-rom

98 m²

Byggeår

1875

Prisantydning

490 000

Velkommen til Logndalsvegen 887

Fakta om boligen

Adresse
Logndalsvegen 887

Område
Åseral

Prisantydning
kr. 490 000

Eierform
Selveier

Boligtype
Hytte

Byggeår
1875

Soverom
4

P-rom / BRA
98m² / 98m²

Tomteareal
1 400m2 (Eiet tomt)

Eiendommen

Innhold

1. etg: Gang, gang/trapperom, 2 stuer, kjøkken, do-rom og soverom.
Loft: Gang/trapperom og 3 soverom.

Standard

Sjarmerende møblert fritidsbolig med uthus og følgende innhold: Gang med garderobeplass. 2 stuer med hver sin peisovn, hvorav den ene stuen benyttes som spisestue. Soverom med dobbeltseng. Kjøkken med innredning i eik. Komfyr, micro og spiseplass. Vaskerom med benk og innredning. Gang med egen utgang. Do-rom med mulldo. Loft: Gang og 3 soverom hvorav 2 har dobbeltseng og 1 har 3-sengs familiekøye. 2 av soverommene har inngang kott/sovealkover. På vegger er det stort sett malt tømmerpanel og ferdigmalte plater og på gulv er det belegg, tepper, plater og malt tregulv. Uthus av enkel standard.

Adresse

Logndalsvegen 887, 4540 Åseral

Eiendomsbetegnelse

Gårdsnr: 22 Bruksnr: 11 i Åseral kommune.

Areal

P-rom: 98m2. BRA / BTA: 98m2 / 105m2

Tomt

1 400m2 - Eiet tomt

Byggemåte

Deler av grunnmur er støpt betong, ellers steinmur. Yttervegger av laftede konstruksjoner, antatt bindingsverk på tilbygg gang bak boligen. Takkonstruksjoner av eldre trestokker, noe forsterket av nyere bjelke. Tekking undertak av tyvek lignende duk og yttertak av stålplater. Teglsteinspipe og stålrørspipe. Etasjeskille i tre.

Oppvarming

Elektrisk. Vedovn i begge stuene.

Området

Beliggenhet

Sentral beliggenhet mellom Eikerapen, Bortelid og Ljosland og med umiddelbar nærhet til turterreng og elv med bade- og fiskemuligheter. Kun ca. 18 km. til Bortelid, ca. 19 km. til Eikerapen og ca. 30 km. til Ljosland, alle med alpinanlegg og skiløyper vinterstid og flotte tur- og bademuligheter sommertid. Ca. 9 km til Kyrkjebygd med butikk, ca. 39 km. til Evje og ca. 93 km. til Kristiansand.

Adkomst

Fra Kristiansand kjør RV42 mot Evje. Ved Hægeland, ta av til venstre mot Bjelland. Etter Bjelland følg veien videre mot Åseral og hold videre mot Åseral i Sveindalskrysset. Ved Kyrkjebygd hvor det blant annet er butikk og café ta til Høyre mot Bortelid og følg veien ca. 9 km. og hytten ligger på venstre side av veien. Det er også mulighet å kjøre til Esso-stasjonen på Hornnes (Like før Evje sentrum) og ta til venstre mot Bortelid. Ta så til venstre i Røynlidkrysset og følg veien mot Ljosland/Kyrkjebygd. Etter ca. 7 km. ligger hytten på høyre side.

Parkering

Parkering på tomten.

Vei, vann og avløp

Privat stikkvei fra fylkesvei. Det er ikke tilkoblet kommunalt vann og avløp. Enkel kammerdo med plastkammer. Enkel vanntank og pumpeløsning installert.

Økonomi

Prisantydning

kr. 490 000

Totalsum (Prisantydning + andel fellesgjeld)

kr. 490 000

Omkostninger

kr. 13 472

Totalpris inkl. omkostninger

kr. 503 472

Beregning av totalpris

490 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
12 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 490 000,-))
172,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
13 472,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
503 472,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

kr. 408 811

Betalingsvilkår

Kjøpesum med tillegg av omkostninger innbetales til meglers klientkonto senest 2 dager før overtagelse.

Øvrige forhold

Overtagelse

Etter avtale med selger.

Diverse

Selgers egenerklæring med vedlegg og boligsalgsrapporten må leses før budgiving. På grunn av bygningens alder og beskaffenhet oppfordres kjøper til å foreta en ekstra grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig/bygningskyndig.

Visninger

Ingen visningstidspunkter angitt. Kontakt megler.

Sist oppdatert: 15.01.2018 14:28. Saksnr.
Geir Flaa Johansen

Geir Flaa Johansen

Daglig leder/ Eiendomsmegler MNEF

95 00 00 00

geir.johansen@remax-norge.no

Interessert i denne boligen?

Trenger du vurdering av egen bolig før du kan by på denne? Kontakt oss!