Velkommen til visning i Holmen 1 - presentert av Geir Flaa Johansen for RE/MAX

Velkommen til visning i Holmen 1 - presentert av Geir Flaa Johansen for RE/MAX

Hytte

P-rom

108 m²

Byggeår

2016

Prisantydning

3 490 000

Velkommen til Holmen 1

Fakta om boligen

Adresse
Holmen 1

Område
Lindesnes

Prisantydning
kr. 3 490 000

Eierform
Eierseksjon

Boligtype
Hytte

Byggeår
2016

Felleskostnader
kr. 1 000 pr. mnd.

Soverom
3

P-rom / BRA
108m² / 108m²

Eiendommen

Innhold

1. etg: Gang, kjøkken, stue, vaskerom/bod og toalett.
2: etg: Gang, loftstue, 3 soverom og bad.
Hems med lav takhøyde.

Standard

Rålekker hytte med flott beliggenhet få meter fra vannkanten i Lillehavn. Hytten holder en gjennomgående høy standard og inneholder 1.etg.: Gang med garderobeplass. Stue med utgang steinsatt terrasse og usjenert steinsatt platting på baksiden av hytten. Stilig kjøkken fra HTH i hvit utførelse. Integrert komfyr, platetopp, kjøleskap og micro-ovn, oppvaskmaskin og vifte. Wc med vask og toalett. Vaskerom med benker og opplegg vaskemaskin. 2.etg.: Stue med god takhøyde, utgang balkong og oppgang til praktisk hemsløsning. Bad med dusjhjørne, baderomsinnredning og toalett. 3 soverom. Fliser på gulv i 1.etg. og parkett i 2.etg. med unntak av badet som er flislagt. På vegger er det malt gips med unntak av badet som har fliser. God med downlights i tak.

Adresse

Holmen 1, 4521 Lindesnes

Eiendomsbetegnelse

Gårdsnr: 163 Bruksnr: 86 Seksjonsnr: 5 i Lindesnes kommune.

Tomt

985m2 - Fellestomt

Byggemåte

Støpt såle, trekledning.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Varmekabler i alle flislagte gulv.

Området

Beliggenhet

Unik beliggenhet i den tidligere fiskerihavna Lillehavn i Spangereid, helt ut i havgapet. Hytten ligger meget solrikt til med sol fra morgen til kveld, kun få meter fra sjøkanten. Fantastisk havutsikt. Pent opparbeidet uteområde med plen og steinsatt usjenert terrasse. Gode fiske- og turmuligheter. Kort vei til Lindesnes Fyr og til Njervesanden med flotte sandstrender. Meget gode solforhold.

Adkomst

Ca. 190 km. fra Stavanger. Kjør via Lyngdal sentrum, mot Korshamn, sving av mot Spangereid. Fra Spangereid, sving til høyre og følg veien mot Lindesnes. Avkjørsel til Lillehavn er skiltet til venstre, ca. 8 km etter Spangereid.

Ca. 78 km fra Kristiansand. Kjør mot Lyngdal. Ta av til høyre i rundkjøringen ved Vigeland. Kjør gjennom Vigeland sentrum og hold til venstre mot Lindesnes fyr. Avstand fra Mandal 36 km og Lyngdal 27 km. Velkommen til visning!

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet privat vei, privat vann og offentlig avløp.

Økonomi

Prisantydning

kr. 3 490 000

Totalsum (Prisantydning + andel fellesgjeld)

kr. 3 490 000

Omkostninger

kr. 16 292

Totalpris inkl. omkostninger

kr. 3 506 292

Beregning av totalpris

3 490 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
172,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr obligasjon)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
15 070,- (Dokumentavgift (avgiftsgrunnlag: 603 000,-))
--------------------------------------------------------
16 292,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 506 292,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Betalingsvilkår

Kjøpesum med tillegg av omkostninger innbetales til meglers klientkonto senest 2 dager før overtagelse.

Borettslag

Fellessameiet Holmen 1 Og 2

Øvrige forhold

Overtagelse

Etter avtale med selger.

Visninger

Ingen visningstidspunkter angitt. Kontakt megler.

Sist oppdatert: 09.01.2018 11:44. Saksnr.
Geir Flaa Johansen

Geir Flaa Johansen

Daglig leder/megler MNEF

95 00 00 00

geir@a1-eiendom.no

Interessert i denne boligen?

Trenger du vurdering av egen bolig før du kan by på denne? Kontakt oss!