Velkommen til visning i Hestheivegen - presentert av Geir Flaa Johansen for RE/MAX

Velkommen til visning i Hestheivegen - presentert av Geir Flaa Johansen for RE/MAX

Hytte

P-rom

94 m²

Byggeår

2016

Prisantydning

1 990 000

Velkommen til Hestheivegen - tomt 23

Fakta om boligen

Adresse
Hestheivegen - tomt 23

Område
Åseral

Prisantydning
kr. 1 990 000

Eierform
Selveier

Boligtype
Hytte

Byggeår
2016

Soverom
2

P-rom / BRA
94m² / 96m²

Eiendommen

Innhold

1. etg.: Entré, stue/kjøkken, bad, 2 soverom, bod og utvendig bod.
Loft leveres uinnredet, men kan ha følgende romløsning: stue, bad og 2 soverom.

Standard

Hytten blir bygget i.h.t TEK10 krav og vil holde en gjennomgående god standard. Innhold 1.etg.: Entré/gang, stue/kjøkken, bad, bod og 2 soverom. Fliser på gulv i gang og bad, ellers parkett. På vegger blir det panel med unntak av bad som får flotte baderomsplater som ser ut som fliser. Badet leveres med toalett, dusjkabinett, baderomsinnredning og opplegg vaskemaskin. Kjøkkeninnredning, pipe/peisovn og innredet loft følger ikke i leveransen med kan leveres mot tillegg i pris. Det kan også leveres carport og terrasse. Loftet kan ha følgende løsning: stue, bad og 2 soverom.

Adresse

Hestheivegen - tomt 23, 4540 Åseral

Eiendomsbetegnelse

Gårdsnr: 9 Bruksnr: 366 i Åseral kommune.

Byggemåte

Bygges iht. TEK 10-standard. Støpt såle, trekledning og torv på tak.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Pipe/ildsted medfølger ikke, men kan leveres etter avtale.

Området

Beliggenhet

Fantastisk beliggenhet på Nystøyl Panorama (Bortelid Panorama 5) i Åseral kommune. Tomt med sol fra morgen til kveld og nydelig utsikt utover fjellheimen og mot Tjaldal. Oppkjørte skiløyper og flott turterreng utenfor døren. Alpinanlegg, skistadion og matbutikk i nærheten. Sommerstid er det gode bade- og fiskemuligheter. Bortelid ligger ca. 650 moh. og er et av Agders mest snøsikre områder. Avstand 99 km. fra Kristiansand, 110 km. fra Mandal, 127 km. fra Arendal og 237 fra Stavanger.

Adkomst

Fra Kristiansand følg RV9 til Hornnes, ta til venstre i rundkjøringen ved Esso bensinstasjon. Følg skilt til Bortelid. Ta første vei til høyre etter innkjøring til Alpinanlegget. Følg denne veien helt til toppen. Når veien deler seg, ta til høyre inn Utsikten og ta så første vei til høyre. Kjør ned bakken forbi innkjøring til Bortelid Comfort og følg veien nedover. Tomten ligger på venstre side av veien i enden av veien.

Parkering

Parkering på tomten. Carport inngår ikke i leveransen, men kan leveres etter avtale.

Vei, vann og avløp

Privat vei/adkomst via grunneiers eiendom. Offentlig vann og avløp. Tilkoblingsavgift til Åseral kommune er inkludert i kjøpesummen.

Økonomi

Prisantydning

kr. 1 990 000

Totalsum (Prisantydning + andel fellesgjeld)

kr. 1 990 000

Omkostninger

kr. 1 222

Totalpris inkl. omkostninger

kr. 1 991 222

Beregning av totalpris

1 990 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
172,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
1 222,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
1 991 222,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Betalingsvilkår

Kjøpesum med tillegg av omkostninger innbetales til meglers klientkonto senest 2 dager før overtagelse.

Øvrige forhold

Overtagelse

Etter avtale med selger.

Diverse

Hytten kan leveres med peisovn, kjøkkeninnredning og innredet loft som på tegninger for kr. 2.250.000,-.

Det oppgitte arealet på BRA 96 m2 og P-rom 94 m2 er inkludert innredet loft. BRA og P-rom arealet uten innredet loft er hhv. 54 m2 og 52 m2.

Ferdigattest / Midlertidig brukstillatelse

Ferdigattest vil bli utsted innen overtagelse.

Visninger

Ingen visningstidspunkter angitt. Kontakt megler.

Sist oppdatert: 09.01.2018 11:40. Saksnr.
Geir Flaa Johansen

Geir Flaa Johansen

Daglig leder/megler MNEF

95 00 00 00

geir@a1-eiendom.no

Interessert i denne boligen?

Trenger du vurdering av egen bolig før du kan by på denne? Kontakt oss!