Velkommen til visning i Smørblomstveien 22 C - presentert av Geir Flaa Johansen for RE/MAX

Velkommen til visning i Smørblomstveien 22 C - presentert av Geir Flaa Johansen for RE/MAX

Leilighet

P-rom

90 m²

Byggeår

2014

Prisantydning

3 390 000

Velkommen til Smørblomstveien 22 C

Fakta om boligen

Adresse
Smørblomstveien 22 C

Område
Kr.Sand-Lund/Justvik

Prisantydning
kr. 3 390 000

Eierform
Eierseksjon

Boligtype
Leilighet

Byggeår
2014

Felleskostnader
kr. 1 695 pr. mnd.

Soverom
3

P-rom / BRA
90m² / 94m²

Eiendommen

Innhold

2. etg.: Gang, stue/kjøkken, bad, 3 soverom, bod og terrasse.

Egen bod og garasjeplass i kjeller. Heis i bygget.

Standard

Leiligheten holder en gjennomgående god standard og fremstår i lyse farger med flotte kvalitetsløsninger. Innhold: Gang med garderobeplass. Stue med utgang terrasse og åpen kjøkkenløsning med innredning fra Strai Kjøkken. Stuen har også pipe med mulighet for peisovn. Bad med innredning, opplegg vaskemaskin, vegghengt toalett og praktisk dusjhjørne. 3 soverom og innvendig bod med varmtvannsbereder. Bod og parkeringsplass i byggets kjeller, automatisk portåpner. Malt gips på vegger med unntak av bad som har fliser. Fliser i gang og på badegulv, ellers parkett. Heis i bygget.

Adresse

Smørblomstveien 22 C, 4634 Kristiansand

Eiendomsbetegnelse

Gårdsnr: 37 Bruksnr: 793 Seksjonsnr: 4 i Kristiansand kommune.

Tomt

3 240m2 - Fellestomt

Oppvarming

Elektrisk. Varmekabler i badegulv. Pipe med mulighet for installering av peis/peisovn.

Området

Beliggenhet

Fantastisk beliggenhet i Smørblomstveien på Justneshalvøya kun ca. 7 km. fra Kristiansand sentrum. Flott utsikt med sjøglimt og meget gode solforhold. Kort vei til sjøen og Gillsvannet med gode bade- og fiskemuligheter, skole, barnehage, buss og butikk. Området har mange lekeplasser og ballbaner samt flotte turmuligheter.

Adkomst

Fra Kristiansand sentrum kjør av E 18 mot Oslo. Før Varoddbrua ta til høyre v/ Kongsgård og kjør mot Justvik. Ta av til høyre i 2. rundkjøring ved skilt til Justnesskauen og Smørblomstveien ligger inn første vei til venstre etter skolen.

Parkering

1 parkeringsplass i felles parkeringskjeller under bygget. Gjesteparkering utenfor leilighetsbygget.

Vei, vann og avløp

Offentlig.

Økonomi

Prisantydning

kr. 3 390 000

Totalsum (Prisantydning + andel fellesgjeld)

kr. 3 390 000

Omkostninger

kr. 19 687

Totalpris inkl. omkostninger

kr. 3 409 687

Beregning av totalpris

3 390 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
172,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr obligasjon)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
13 220,- (Dokumentavgift (avgiftsgrunnlag: 529 000,-))
5 245,- (Eierskiftegebyr trekkes i oppgjøret - KJØPER)
--------------------------------------------------------
19 687,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 409 687,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Betalingsvilkår

Kjøpesum med tillegg av omkostninger innbetales til meglers klientkonto senest 2 dager før overtagelse.

Borettslag

Sameiet Smørblomstveien 22-28

Øvrige forhold

Overtagelse

Leiligheten er klar for overtagelse.

Visninger

Ingen visningstidspunkter angitt. Kontakt megler.

Sist oppdatert: 09.01.2018 13:11. Saksnr.
Geir Flaa Johansen

Geir Flaa Johansen

Daglig leder/megler MNEF

95 00 00 00

geir@a1-eiendom.no

Interessert i denne boligen?

Trenger du vurdering av egen bolig før du kan by på denne? Kontakt oss!