Velkommen til visning i Fidjeåsen 19 - presentert av Geir Flaa Johansen for RE/MAX

Velkommen til visning i Fidjeåsen 19 - presentert av Geir Flaa Johansen for RE/MAX

Leilighet

P-rom

120 m²

Byggeår

2000

Prisantydning

3 290 000

Velkommen til Fidjeåsen 19

Fakta om boligen

Adresse
Fidjeåsen 19

Område
Kr.Sand-Randesund/Søm/Randesund/Odderhei/Fidjeåsen

Prisantydning
kr. 3 290 000

Eierform
Eierseksjon

Boligtype
Leilighet

Byggeår
2000

Felleskostnader
kr. 400 pr. mnd.

Soverom
4

P-rom / BRA
120m² / 120m²

Tomteareal
257m2 (Eiet tomt)

Eiendommen

Innhold

1. etg.: Gang, vaskerom, kjøkken, stue og wc.
2. etg.: Gang, bad og 4 soverom.

2 terrasser og garasje.

Standard

Horisontaldelt del av 2 mannsbolig, tegnet av arkitekt Alf Nygaard. Boligen er pusset opp og fremstår som lys og tiltalende. Praktiske og flotte løsninger med blant annet vinduer i Merbau og vedlikeholdsfri kledning i lerk. Innhold 1.etg.: Gang og kjøkken med pen malt innredning. Integrert oppvaskmaskin og spiseplass. Romslig og lys stue med utgang terrasse. Pipe med mulighet for vedfyring. Gjestetoalett med vask og wc. Praktisk vaskerom med egen inngang, opplegg vaskemaskin og god plass til garderobe. Hele 1. etg. har takhøyde på 2,70. 2.etg.: Gang, bad med nytt dusjkabinett, ny baderomsinnredning og toalett. 4 soverom, eventuelt 3 soverom og stue hvorav det ene har utgang terrasse. Begge terrassene har flotte utsikts- og solforhold. Pent opparbeidet uteområde. Egen garasje.

Adresse

Fidjeåsen 19, 4639 Kristiansand

Eiendomsbetegnelse

Gårdsnr: 95 Bruksnr: 309 Seksjonsnr: 2 i Kristiansand kommune.

Areal

P-rom: 120m2. BRA / BTA: 120m2 / 128m2

Tomt

257m2 - Eiet tomt

Byggemåte

Yttervegger av støpte konstruksjoner og vedlikeholdsfri kledning av lerk. Merbau trevinduer med isolerglass. Etasjeskille i tre. Takkonstruksjon av tre. Yttertekking av betongstein. Elementpipe.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Eiendommen har pipeløp, men vedovn er ikke installert.

Området

Beliggenhet

Boligen ligger solrikt til i et meget attraktivt boligområde i Fidjeåsen. Flott utsikt til Fidjekilen. Kort avstand til skoler, barnehager, butikk, båthavn, Tømmerstø brygge, buss og flotte tur- og bademuligheter. Kort vei til Sørlandssenteret og Kristiansand sentrum.

Adkomst

Fra Kristiansand sentrum kjør østover mot Randesund. Etter Varoddbrua ta av mot Rona og hold til høyre i første rundkjøring, rett frem i neste og fortsett mot Dvergsnes. Ta til høyre i neste kryss inn på Strømmeveien. Fortsett forbi Coop Mega på Dvergsnes og ta til venstre i rundkjøring. Etter båthavnen i Fidjekilen ta til venstre inn Holteveien. I rundkjøringen, ta til venstre inn Fidjeåsen og deretter første til venstre. Boligen er merket med A1 tilsalgsplakat. Fellesvisning vil bli skiltet.

Parkering

Garasje samt biloppstillingsplass på tomten.

Vei, vann og avløp

Tilknyttet privat vei, offentlig vann og avløp.

Økonomi

Prisantydning

kr. 3 290 000

Totalsum (Prisantydning + andel fellesgjeld)

kr. 3 290 000

Omkostninger

kr. 83 472

Totalpris inkl. omkostninger

kr. 3 373 472

Beregning av totalpris

3 290 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
82 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 290 000,-))
172,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr obligasjon)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
83 472,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 373 472,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

kr. 686 915

Betalingsvilkår

Kjøpesum med tillegg av omkostninger innbetales til meglers klientkonto senest 2 dager før overtagelse.

Øvrige forhold

Overtagelse

Etter avtale med selger.

Diverse

Dyrehold er tillatt.

Visninger

Ingen visningstidspunkter angitt. Kontakt megler.

Sist oppdatert: 10.01.2018 13:09. Saksnr.
Geir Flaa Johansen

Geir Flaa Johansen

Daglig leder/ Eiendomsmegler MNEF

95 00 00 00

geir.johansen@remax-norge.no

Interessert i denne boligen?

Trenger du vurdering av egen bolig før du kan by på denne? Kontakt oss!