Velkommen til visning i Høgåsvegen 17 - presentert av Geir Flaa Johansen for RE/MAX

Velkommen til visning i Høgåsvegen 17 - presentert av Geir Flaa Johansen for RE/MAX

Hytte

P-rom

125 m²

Byggeår

2011

Prisantydning

2 800 000

Velkommen til Høgåsvegen 17

Fakta om boligen

Adresse
Høgåsvegen 17

Område
Evje

Prisantydning
kr. 2 800 000

Eierform
Selveier

Boligtype
Hytte

Byggeår
2011

Soverom
4

P-rom / BRA
125m² / 155m²

Tomteareal
1 577m2 (Eiet tomt)

Eiendommen

Innhold

1. etg.: Hall m/trapp, bad/vaskerom, stue/kjøkken, 2 soverom og bod. Utvendig bod og garasjerom.
Loft: Gang/trapperom, loftstue, bad og 2 soverom.

Standard

Flott og tiltalende hytte med gjennomgående god standard og følgende innhold. 1.etg.: Hall med garderobeskap og god plass til tøy. Stue med peisovn og utgang terrasse Delvis åpen kjøkkenløsning med pen innredning fra Ikea. Integrert komfyr, platetopp, oppvaskmaskin og Side by side kjøl/frys med vann/isbiter. Spiseplass, varmepumpe og utgang terrasse. Bad med massasjedusj, hvit innredning, wc og opplegg vaskemaskin. 2 soverom med garderobeskap. 1 innvendig bod og 1 utvendig isolert bod samt garasje med stor lagringshems. Loft: Gang og stue med utgang terrasse. Bad med baderomsinnredning, wc og dusjhjørne. 2 soverom. Utstrakt bruk av downlights i tak i 1. etg. Stor terrasse.

Adresse

Høgåsvegen 17, 4735 Evje

Eiendomsbetegnelse

Gårdsnr: 56 Bruksnr: 182 i Evje og Hornnes kommune.

Areal

P-rom: 125m2. BRA / BTA: 155m2 / 168m2

Tomt

1 577m2 - Eiet tomt

Byggemåte

Grunnmur av 25 cm. Leca isoblokk på armert leca såleblokk på pukk. Yttervegger av trekonstruksjon med trekledning, 15+5 cm. isolert. Takkonstruksjon av tre. Himlinger/takverk isolert 25 cm. Undertekking av asfaltpapp og torvplast, deretter torvtak. Etasjeskille i tre, isolert 20 cm. Stålrørspipe.

Oppvarming

Ved og elektrisk. Peisovn i stuen. Varmepumpe. Varmekabler i hele 1. etg. med unntak av soverom og i bad på loft.

Området

Beliggenhet

Eiendommen ligger flott og solrikt til i nyere hyttefelt på Høgås. Umiddelbar nærhet til Høgås skianlegg med oppkjørte skiløyper. Fantastiske turmuligheter sommer som vinter. Kort vei til Gautestad og Evje sentrum med butikker og de fleste servicetilbud.

Adkomst

Fra Kristiansand kjør RV-9 forbi Evje sentrum og ta til høyre mot Gautestad. Følg veien til avkjørsel mot høyre merket "Høgås skianlegg". Følg veien gjennom åpen bom opp til hyttefeltet. Når veien deler seg ta til høyre opp bakken og hytten kommer på venstre hånd etter ca. 200 meter. Ca. 7 km. til Evje Sentrum og ca. 70 km. til Kristiansand.

Parkering

Integrert garasje m/automatisk portåpner. Garasjen er panelt/platet innvendig. Biloppstillingsplasser på tomten.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet privat vei, vann og avløp.

Økonomi

Prisantydning

kr. 2 800 000

Totalsum (Prisantydning + andel fellesgjeld)

kr. 2 800 000

Omkostninger

kr. 71 222

Totalpris inkl. omkostninger

kr. 2 871 222

Beregning av totalpris

2 800 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
172,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr obligasjon)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
70 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 800 000,-))
--------------------------------------------------------
71 222,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 871 222,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

kr. 520 000

Betalingsvilkår

Kjøpesum med tillegg av omkostninger innbetales til meglers klientkonto senest 2 dager før overtagelse.

Øvrige forhold

Overtagelse

Etter avtale med selger.

Diverse

Opplegg for ring hytta varm.

Canal Digital Parabol med uttak i stue og loftsstue.

Visninger

Ingen visningstidspunkter angitt. Kontakt megler.

Sist oppdatert: 16.01.2018 08:55. Saksnr.
Geir Flaa Johansen

Geir Flaa Johansen

Daglig leder/ Eiendomsmegler MNEF

95 00 00 00

geir.johansen@remax-norge.no

Interessert i denne boligen?

Trenger du vurdering av egen bolig før du kan by på denne? Kontakt oss!