Velkommen til visning i Farevassvegen 45 - presentert av Geir Flaa Johansen for RE/MAX

Velkommen til visning i Farevassvegen 45 - presentert av Geir Flaa Johansen for RE/MAX

Hytte

P-rom

133 m²

Byggeår

2007

Prisantydning

2 850 000

Velkommen til Farevassvegen 45

Fakta om boligen

Adresse
Farevassvegen 45

Område
Åseral

Prisantydning
kr. 2 850 000

Eierform
Selveier

Boligtype
Hytte

Byggeår
2007

Soverom
4

P-rom / BRA
133m² / 141m²

Eiendommen

Innhold

1. etg.: Hall, bad, stue/kjøkken, 2 soverom og 2 boder.
Loft: Loftstue, bad og 2 soverom.

Standard

Lekker og meget påkostet hytte med gjennomgående god standard og flotte løsninger. Innhold 1.etg.: Hall med garderobeskap og god garderobeplass. Bod med egen utgang. Stue med peisovn og utgang terrasse. Åpen kjøkkenløsning med spiseplass og pen innredning i hvit utførelse. Fliser over benk. Integrert komfyr, platetopp og oppvaskmaskin. Bad med vegghengt wc, baderomsinnredning, boblebadekar, steam/massasjedusj. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Bod med varmvannsbereder og 2 soverom med plass til mange sengeplasser. Loft: Loftstue med utgang terrasse. Bad med wc, baderomsinnredning og dusjkabinett og 2 soverom.

Adresse

Farevassvegen 45, 4540 Åseral

Eiendomsbetegnelse

Gårdsnr: 7 Bruksnr: 84 i Åseral kommune.

Areal

P-rom: 133m2. BRA / BTA: 141m2 / 154m2

Byggemåte

Støpte fundamenter. Etasjeskille i trekonstruksjon. Yttervegger av trekonstruksjon med villmarkskledning. Undertekking av asfaltpapp og grunnmursplast. Torvtak. Elementpipe.

Oppvarming

Ved og elektrisk. Vedovn i stuen. Varmekabler i gulv i hall, bod, kjøkken, stue og begge bad.

Området

Beliggenhet

Flott beliggenhet med fantastisk utsikt mot alpinanlegget, fjellheimen og Ljoslandsdalen. Oppkjørt skiløype like utenfor døren. Hytten ligger på 725 moh. Fantastiske turmuligheter sommer som vinter. Om sommeren er det umiddelbar nærhet til bade- og fiskevann i Farvatn. Kort avstand til Ljosland Fjellstove med butikk. Avstand fra Kristiansand 107 km, fra Stavanger 221 km, fra Mandal 101 km og fra Arendal 146 km.

Adkomst

Fra Kristiansand kjør Setesdalsveien (Rv9). Ta av ved Hægeland mot Bjelland, ta til høyre etter bro ved Bjelland. Følg denne veien helt til Kyrkjebygda. Følg så skilt til Ljosland. I krysset ved avkjørsel til alpinbakken følges hovedvei, ta deretter til venstre i de to neste kryssene og passer en stor parkeringsplass på venstre side. Ta tredje avstikker til venstre og følg veien til endes. Hytten ligger på høyre side og er merket med tilsalgs-plakat med A1 Eiendom. Fellesvisning vil bli skiltet.

Parkering

Parkering ved hytten. Rett til båtfeste og 2 parkeringsplasser jfr. festekontrakten.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet privat vei på grunneiers eiendom med vedlikeholdsansvar

Eiendommene er tilknyttet offentlig vann og avløp. Vannmåler er montert.

Økonomi

Prisantydning

kr. 2 850 000

Totalsum (Prisantydning + andel fellesgjeld)

kr. 2 850 000

Omkostninger

kr. 72 472

Totalpris inkl. omkostninger

kr. 2 922 472

Beregning av totalpris

2 850 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
172,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
71 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 850 000,-))
--------------------------------------------------------
72 472,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 922 472,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Betalingsvilkår

Kjøpesum med tillegg av omkostninger innbetales til meglers klientkonto senest 2 dager før overtagelse.

Øvrige forhold

Overtagelse

Etter avtale med selger.

Visninger

  • 21.01 Kl:11:30 - 12:30
Sist oppdatert: 16.01.2018 12:23. Saksnr.
Geir Flaa Johansen

Geir Flaa Johansen

Daglig leder/ Eiendomsmegler MNEF

95 00 00 00

geir.johansen@remax-norge.no

Interessert i denne boligen?

Trenger du vurdering av egen bolig før du kan by på denne? Kontakt oss!