Velkommen til visning i Skrefjellvegen 32 A - presentert av Geir Flaa Johansen for RE/MAX

Velkommen til visning i Skrefjellvegen 32 A - presentert av Geir Flaa Johansen for RE/MAX

Rekkehus

P-rom

153 m²

Byggeår

1978

Prisantydning

1 990 000

Velkommen til Skrefjellvegen 32 A

Fakta om boligen

Adresse
Skrefjellvegen 32 A

Område
Songdalen

Prisantydning
kr. 1 990 000

Eierform
Selveier

Boligtype
Rekkehus

Byggeår
1978

Soverom
5

P-rom / BRA
153m² / 153m²

Tomteareal
460m2 (Eiet tomt)

Eiendommen

Innhold

1. etg.: Gang, bad, bad/vaskerom og 3 soverom.
2. etg: Kjøkken, stue og 2 soverom.

Standard

Romslig, pent og delvis oppusset enderekkehus hvorav blant annet bad og bad/vaskerom er totalrenovert av fagfolk. Innhold. 1.etg.: Gang med garderobeplass. Bad/vaskerom med wc, baderomsinnredning, badekar og opplegg vaskemaskin. Bad 2 med vask, dusjkabinett og vegghengt wc. Mellomgang med garderobeplass og 3 soverom hvorav 2 har garderobeskap og 1 har skyvedørsgarderobe. 2.etg.: Stor stue med peis, spiseplass og utgang terrasse. Kjøkken med eldre innredning og spiseplass. Kontor eller eventuell sovealkove og 2 soverom hvorav det ene med garderobeskap. Utvendig bod, terrasse og stor gressplen.

Adresse

Skrefjellvegen 32 A, 4645 Nodeland

Eiendomsbetegnelse

Gårdsnr: 104 Bruksnr: 252 i Songdalen kommune.

Areal

P-rom: 153m2. BRA / BTA: 153m2 / 168m2

Tomt

460m2 - Eiet tomt

Byggemåte

Endevegg i lettklinkerblokker. Yttervegger ellers av trekonstruksjoner med trekledning. Takkonstruksjon av tre, sperretak med saltakform. Undertak sutaksplater. Yttertak av betongstein. Etasjeskille i tre. Teglsteinspipe.

Oppvarming

Peisinnsats i stuen, forøvrig elektrisk oppvarming.

Området

Beliggenhet

Beliggende i blindvei i etablert, rolig og barnevennlig område på Hortemo. Kort vei til buss, skolebuss, butikk, skole, barnehage og fine turmuligheter. 3 km til Nodeland sentrum og kort vei til Søgne- og Kristiansand sentrum.

Adkomst

Fra Kristiansand følg E-39 mot Søgne. Ta til høyre ved Brennåsen og følg Songdalsveien forbi Nodeland sentrum og Hortemo Kolonial. Ta til høyre inn Skrefjellvegen og eiendommen ligger inn til høyre i nesten i enden av veien. Boligen er merket med A1 til salgs plakat. Fellesvisning vil bli skiltet.

Parkering

Godt med biloppstillingsplasser på tomten.

Vei, vann og avløp

Tilknyttet offentlig vann og avløp. Vannmåler installer.

Økonomi

Prisantydning

kr. 1 990 000

Totalsum (Prisantydning + andel fellesgjeld)

kr. 1 990 000

Omkostninger

kr. 50 972

Totalpris inkl. omkostninger

kr. 2 040 972

Beregning av totalpris

1 990 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
172,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr obligasjon)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
49 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 990 000,-))
--------------------------------------------------------
50 972,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 040 972,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

kr. 669 162

Betalingsvilkår

Kjøpesum med tillegg av omkostninger innbetales til meglers klientkonto senest 2 dager før overtagelse.

Øvrige forhold

Overtagelse

Etter avtale med selger.

Visninger

Ingen visningstidspunkter angitt. Kontakt megler.

Sist oppdatert: 10.01.2018 16:10. Saksnr.
Geir Flaa Johansen

Geir Flaa Johansen

Daglig leder/ Eiendomsmegler MNEF

95 00 00 00

geir.johansen@remax-norge.no

Interessert i denne boligen?

Trenger du vurdering av egen bolig før du kan by på denne? Kontakt oss!