Velkommen til visning i Fjelestadvegen 20 - presentert av Geir Flaa Johansen for RE/MAX

Velkommen til visning i Fjelestadvegen 20 - presentert av Geir Flaa Johansen for RE/MAX

Hytte

P-rom

56 m²

Byggeår

1976

Prisantydning

490 000

Velkommen til Fjelestadvegen 20

Fakta om boligen

Adresse
Fjelestadvegen 20

Område
Hornnes

Prisantydning
kr. 490 000

Eierform
Selveier

Boligtype
Hytte

Byggeår
1976

Soverom
2

P-rom / BRA
56m² / 56m²

Tomteareal
836m2 (Eiet tomt)

Eiendommen

Innhold

Vindfang, gang, stue/kjøkken, do og 2 soverom.

Standard

Pen, koselig og delvis oppgradert hytte med følgende innhold: Vindfang med garderobeplass. Stue med spiseplass, peis og vedovn. Åpen kjøkkenløsning med eldre innredning. Hybel komfyr og nyere kjøl/fryse skap. 2 soverom hvorav det ene har dobbelt seng og garderobeskap og det andre har 2 køyesenger. Bod og biotoalett med 2 kammer. Terrasse.

Adresse

Fjelestadvegen 20, 4737 Hornnes

Eiendomsbetegnelse

Gårdsnr: 20 Bruksnr: 61 i Evje og Hornnes kommune.

Areal

P-rom: 56m2. BRA / BTA: 56m2 / 61m2

Tomt

836m2 - Eiet tomt

Byggemåte

Fundamentert på punktfundamenter. Gulvdekke i trekonstruksjon. Yttervegger av trekonstruksjon med trekledning. Takshingel som tekking. Teglsteinspipe.

Oppvarming

Peis og vedovn i stuen. Forøvrig elektrisk oppvarming.

Området

Beliggenhet

Usjenert, lun og solrik beliggenhet i populær og etablert hyttegrend. Hytten ligger i blindvei med kun 2 andre hytter i nærheten og har flott utsikt utover dalen. Fjelestad ligger på ca. 450-520 m.o.h. Flotte rekreasjonsmuligheter sommer som vinter med badevann i nærheten (Grastjønn) og et flott turterreng og løypenett. Oppkjørt skiløype vinterstid. Kort vei til Hornnes med butikk og bensinstasjon samt Evje sentrum med butikker og caféer.

Adkomst

Følg RV-9 fra Kristiansand mot Evje. Ta til venstre etter Moisund ved skilting til Fjelestad/Abusland. Følg skilting mot Fjelestad og kjør forbi gårdene og ta første vei til høyre. Følg veien ca. 100 meter og hytten ligger rett frem og er merket med A1 tilsalgs-plakat.

Parkering

Parkering på parkeringslomme ca. 100 meter fra hytten. Veien og parkering blir brøytet vinterstid.

Vei, vann og avløp

Tilknyttet privat vei i området med vedlikeholdsplikt. Ikke innlagt vann og avløp. Kammerdo.

Økonomi

Prisantydning

kr. 490 000

Totalsum (Prisantydning + andel fellesgjeld)

kr. 490 000

Omkostninger

kr. 13 472

Totalpris inkl. omkostninger

kr. 503 472

Beregning av totalpris

490 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
172,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr obligasjon)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
12 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 490 000,-))
--------------------------------------------------------
13 472,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
503 472,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

kr. 247 489

Betalingsvilkår

Kjøpesum med tillegg av omkostninger innbetales til meglers klientkonto senest 2 dager før overtagelse.

Øvrige forhold

Overtagelse

Etter avtale med selger.

Ferdigattest / Midlertidig brukstillatelse

Eiendommen har ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse.

Visninger

Ingen visningstidspunkter angitt. Kontakt megler.

Sist oppdatert: 09.01.2018 11:33. Saksnr.
Geir Flaa Johansen

Geir Flaa Johansen

Daglig leder/megler MNEF

95 00 00 00

geir@a1-eiendom.no

Interessert i denne boligen?

Trenger du vurdering av egen bolig før du kan by på denne? Kontakt oss!