Velkommen til visning i Steinbrubekken 8 - presentert av Geir Flaa Johansen for RE/MAX

Velkommen til visning i Steinbrubekken 8 - presentert av Geir Flaa Johansen for RE/MAX

Hytte

P-rom

43 m²

Byggeår

1978

Prisantydning

490 000

Velkommen til Steinbrubekken 8

Fakta om boligen

Adresse
Steinbrubekken 8

Område
Evje

Prisantydning
kr. 490 000

Eierform
Selveier

Boligtype
Hytte

Byggeår
1978

Soverom
2

P-rom / BRA
43m² / 47m²

Tomteareal
1 650m2 (Eiet tomt)

Eiendommen

Innhold

1. etg.: Vindfang, do, baderom, stue/kjøkken, 2 soverom, bod og utvendig bod.

Standard

Koselig og godt vedlikeholdt hytte med følgende innhold: Vindfang og utvendig do-rom med biotoalett som har 2 kammer. Stue med peisovn og utgang terrasse. Åpen kjøkkenløsning med eldre innredning. Vaskerom med vask og vannløsning som er koblet med egen brønn. Bod med hyller og 2 soverom hvorav det ene har 2 køyesenger og garderobeskap og det andre har 3-sengs familiekøye og garderobeskap. Utvendig bod.

Adresse

Steinbrubekken 8, 4735 Evje

Eiendomsbetegnelse

Gårdsnr: 65 Bruksnr: 23 i Evje og Hornnes kommune.

Areal

P-rom: 43m2. BRA / BTA: 47m2 / 51m2

Tomt

1 650m2 - Eiet tomt

Byggemåte

Punktfundamenter av støpte/murte fundamenter. Gulvkonstruksjon av tre. Yttervegger av trekonstruksjon med trekledning. Takkonstruksjon av tre. Taktekking av takshingel. Elementpipe.

Oppvarming

Vedovn i stuen. Forøvrig elektrisk oppvarming.

Området

Beliggenhet

Solrik, lunt og usjenert beliggenhet i mindre hyttefelt ca. 500 moh. Flott turterreng både sommer og vinter. Badeplass og fiskevann like ved. Ca. 3 km til Høgås skianlegg. Ca. 78 km til Kristiansand og 15 km. til Evje sentrum.

Adkomst

Fra Kristiansand følg RV9 mot Evje - kjør forbi Evje Sentrum og innkjøring til Arendal (RV42). Ta så til høyre mot skilt Gautestad. Følg veien ca 14 km. til du ser en rød hytte med skigard på høyre side og en parkeringsplass med søppelbod på venstre side. Hytten ligger på høyre side og kan sees fra veien. Hytten er merket med A1 tilsalgs-plakat. Fellesvisning vil bli skiltet.

Parkering

Selger har benyttet parkering ved søppelbu på venstre side av veien. Det er ingen tinglyst rett til å parkere her. Tomten grenser til veien og eventuell opparbeidelse av parkeringsplass må godkjennes av offentlig myndighet.

Vei, vann og avløp

Tilknyttet fylkesvei. Ikke innlagt vann og avløp. Vann fra brønn.

Økonomi

Prisantydning

kr. 490 000

Totalsum (Prisantydning + andel fellesgjeld)

kr. 490 000

Omkostninger

kr. 13 472

Totalpris inkl. omkostninger

kr. 503 472

Beregning av totalpris

490 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
172,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr obligasjon)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
12 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 490 000,-))
--------------------------------------------------------
13 472,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
503 472,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

kr. 179 974

Betalingsvilkår

Kjøpesum med tillegg av omkostninger innbetales til meglers klientkonto senest 2 dager før overtagelse.

Øvrige forhold

Overtagelse

Etter avtale med selger.

Ferdigattest / Midlertidig brukstillatelse

Eiendommen har ikke ferdigattest / midlertidig brukstillatelse.

Visninger

Ingen visningstidspunkter angitt. Kontakt megler.

Sist oppdatert: 09.01.2018 13:11. Saksnr.
Geir Flaa Johansen

Geir Flaa Johansen

Daglig leder/megler MNEF

95 00 00 00

geir@a1-eiendom.no

Interessert i denne boligen?

Trenger du vurdering av egen bolig før du kan by på denne? Kontakt oss!