Velkommen til visning i Hotellhøgda 17 - presentert av Geir Flaa Johansen for RE/MAX

Velkommen til visning i Hotellhøgda 17 - presentert av Geir Flaa Johansen for RE/MAX

Leilighet

P-rom

84 m²

Byggeår

2016

Prisantydning

2 390 000

Velkommen til Hotellhøgda 17

Fakta om boligen

Adresse
Hotellhøgda 17

Område
Åseral

Prisantydning
kr. 2 390 000

Eierform
Eierseksjon

Boligtype
Fritidseiendom

Byggeår
2016

Soverom
3

P-rom / BRA
84m² / 88m²

Tomteareal
3 969m2 (Fellestomt)

Eiendommen

Innhold

1. etg.: Gang, bad, vaskerom, soverom og bod.
2. etg.: Stue/kjøkken
Loft: Bad, gang og 2 soverom.

Standard

Strøken og tiltalende nyere leilighet med gjennomgående god standard. Innhold u. etg.: Gang med garderobeplass. Bad med dusjnisje, boblebadekar, vegghengt wc og hvit baderomsinnredning. Vaskerom med opplegg vaskemaskin. 1 soverom. Bod med hyller. 1.etg.: Stue med peisovn, utgang stor solrik terrasse og åpen kjøkkenløsning med lekker innredning. Integrert komfyr, platetopp kjøl/frys og oppvaskmaskin. Loft: Gang, bad med dusjkabinett, wc og vask. 2 romslige soverom. Fliser på gulv i u. etg. og bad på loft med unntak av soverom i u. etg. Ellers flotte laminatgulv. Flis på vegger på bad i 1. etg. og Fibo baderomsplater på loft. Ellers ferdigmalte plater og beiset panel. Utstrakt bruk av downlights i tak. Utvendig bod.

Adresse

Hotellhøgda 17, 4540 Åseral

Eiendomsbetegnelse

Gårdsnr: 9 Bruksnr: 161 Seksjonsnr: 9 i Åseral kommune.

Areal

P-rom: 84m2. BRA / BTA: 88m2 / 97m2

Tomt

3 969m2 - Fellestomt

Byggemåte

Støpt fundamenter. Etasjeskille i tre. Yttervegger av murte konstruksjoner og trekonstruksjon med villmarkskledning. Undertekking av takmembran/grunnmursplast og deretter torvtak. Stålrørspipe.

Oppvarming

Ved og elektrisk. Vedovn i stuen. Varmekabler på gulv i gang og begge bad.

Området

Beliggenhet

Meget sentral og attraktiv beliggenhet med gode solforhold og kveldssol. Flott utsikt utover fjellheimen. Umiddelbar nærhet til butikk, skiløyper, alpinanlegg, lysløype og nydelig turterreng sommer som vinter. Godt utvalg med oppkjørte skiløyper på vinteren og gode bade- og fiskemuligheter på sommeren. Bortelid ligger ca. 650 moh. og er et av Agders mest snøsikre områder. Avstand 99 km. fra Kristiansand, 110 km. fra Mandal, 127 km. fra Arendal og 237 km. fra Stavanger

Adkomst

Fra Kristiansand følg RV 9 mot Evje, ta av til venstre i rundkjøring ved ESSO-stasjonen på Hornnes. Følg skilting mot Bortelid. Etter butikken og Bortelidseter, ta av første vei til venstre inn Hotellhøgda. Kjør opp bakken og leilighetsbygget ligger på venstre side. Leiligheten er merket med A1 tilsalgs-plakat.

Parkering

Biloppstillingsplasser på tomten.

Vei, vann og avløp

Tilknyttet privat vei på gnr. 9 bnr. 151 med drift- og vedlikeholdsansvar.

Tilknyttet offentlig vann og avløp. Vannmåler er installert.

Økonomi

Prisantydning

kr. 2 390 000

Totalsum (Prisantydning + andel fellesgjeld)

kr. 2 390 000

Omkostninger

kr. 60 972

Totalpris inkl. omkostninger

kr. 2 450 972

Beregning av totalpris

2 390 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
172,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr obligasjon)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
59 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 390 000,-))
--------------------------------------------------------
60 972,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 450 972,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Betalingsvilkår

Kjøpesum med tillegg av omkostninger innbetales til meglers klientkonto senest 2 dager før overtagelse.

Øvrige forhold

Overtagelse

Etter avtale med selger.

Ferdigattest / Midlertidig brukstillatelse

Eiendommen har ferdigattest datert 09.02.17.

Visninger

Ingen visningstidspunkter angitt. Kontakt megler.

Sist oppdatert: 15.01.2018 09:09. Saksnr.
Geir Flaa Johansen

Geir Flaa Johansen

Daglig leder/ Eiendomsmegler MNEF

95 00 00 00

geir.johansen@remax-norge.no

Interessert i denne boligen?

Trenger du vurdering av egen bolig før du kan by på denne? Kontakt oss!