Velkommen til visning i Kvernevassvegen 1 B - presentert av Geir Flaa Johansen for RE/MAX

Velkommen til visning i Kvernevassvegen 1 B - presentert av Geir Flaa Johansen for RE/MAX

Hytte

P-rom

119 m²

Byggeår

2004

Prisantydning

2 890 000

Velkommen til Kvernevassvegen 1 B

Fakta om boligen

Adresse
Kvernevassvegen 1 B

Område
Åseral

Prisantydning
kr. 2 890 000

Eierform
Selveier

Boligtype
Hytte

Byggeår
2004

Soverom
5

P-rom / BRA
119m² / 130m²

Eiendommen

Innhold

1. etg.: Bad/vaskerom, stue/kjøkken, gang, 3 soverom, 2 utvendige boder og garderobe.
2. etg.: Loftstue og 2 soverom.

Standard

Flott hytte med god standard og mange fine detaljer. Innhold 1. etg.: Gang med garderobeplass. Stue med vedovn, spiseplass og utgang terrasse. Åpen kjøkkenløsning med pen malt kjøkkeninnredning fra Strai kjøkken. Integrert oppvaskmaskin. Bad med dusjkabinett, WC, badromsrinnredning og opplegg vaskemaskin. 3 soverom med mulighet for mange sengeplasser og hvorav det ene har garderobeskap. Bod/garderobe. 2. etg.: Romslig loftstue med utsikt til alpinbakken. 2 soverom hvorav det ene har integrert køyeseng. 2 utvendige boder. På gulv er det fliser og furugulv. På vegger er det panel og flott Eikås flaskeskåret panel.

Adresse

Kvernevassvegen 1 B, 4540 Åseral

Eiendomsbetegnelse

Gårdsnr: 7 Bruksnr: 82 i Åseral kommune.

Areal

P-rom: 119m2. BRA / BTA: 130m2 / 142m2

Byggemåte

Støpt fundamenter. Etasjeskille i tre og støpt gulvdekke. Yttervegger av trekonstruksjon med villmarkskledning. Takkonstruksjon av tre. Saltak form. Undertekking av asfaltpapp liknende, torvunderlag og torv. Elementpipe.

Oppvarming

Ved og elektrisk. Vedovn i stuen. Varmekabler i gang, bad og garderobe.

Området

Beliggenhet

Attraktiv, solrik og meget sentral beliggenhet ved alpinanlegget og i umiddelbar nærhet til oppkjørte skiløyper. Flott turterreng sommer som vinter. Gode bade- og fiskemuligheter sommerstid. Kort vei til Ljosland fjellstove som også har butikk. Ljosland ligger ca. 750 moh. Avstand, 105 km. fra Kristiansand, ca. 100 km. fra Mandal og ca. 220 km fra Stavanger.

Adkomst

Fra Kristiansand følg RV 9 mot Evje. På Hægeland ta av mot Bjelland på RV 462 og videre mot Åseral på RV 455. På Sveindal forsett på samme vei mot Åseral. Ved kirken i Kyrkjebygd, ta av til høyre mot Ljosland. Følg veien ca. 22 km. Fra Ljosland Fjellstove følg veien videre oppover forbi innkjøring til alpinanlegget. Ta så første stikkvei til venstre og følg denne nesten til endes. Hytten ligger på høyre side. Fellesvisning vil bli skiltet.

Parkering

Parkering ved hytta.

Vei, vann og avløp

Veirett med vedlikeholdsansvar iht. pkt. 14 i festekontrakten.

Tilknyttet kommulant vann og avløp. Vannmåler er montert.

Økonomi

Prisantydning

kr. 2 890 000

Totalsum (Prisantydning + andel fellesgjeld)

kr. 2 890 000

Omkostninger

kr. 73 472

Totalpris inkl. omkostninger

kr. 2 963 472

Beregning av totalpris

2 890 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
172,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
72 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 890 000,-))
--------------------------------------------------------
73 472,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 963 472,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

kr. 885 000

Betalingsvilkår

Kjøpesum med tillegg av omkostninger innbetales til meglers klientkonto senest 2 dager før overtagelse.

Øvrige forhold

Overtagelse

Etter avtale med selger.

Visninger

  • 21.01 Kl:13:00 - 14:00
Sist oppdatert: 16.01.2018 14:36. Saksnr.
Geir Flaa Johansen

Geir Flaa Johansen

Daglig leder/ Eiendomsmegler MNEF

95 00 00 00

geir.johansen@remax-norge.no

Interessert i denne boligen?

Trenger du vurdering av egen bolig før du kan by på denne? Kontakt oss!