Velkommen til visning i Sandvassvegen 84 - presentert av Geir Flaa Johansen for RE/MAX

Velkommen til visning i Sandvassvegen 84 - presentert av Geir Flaa Johansen for RE/MAX

Hytte

P-rom

52 m²

Byggeår

2005

Prisantydning

790 000

Velkommen til Sandvassvegen 84

Fakta om boligen

Adresse
Sandvassvegen 84

Område
Åseral

Prisantydning
kr. 790 000

Eierform
Selveier

Boligtype
Hytte

Byggeår
2005

Soverom
3

P-rom / BRA
52m² / 56m²

Eiendommen

Innhold

Vindfang, vaskerom, stue/kjøkken, 3 soverom, toalettrom og bod.
Hems.

Standard

Meget pen og koselig møblert hytte med god standard og fantastisk beliggenhet få meter fra vannet. Innhold: Vindfang med garderobeplass. Bod til ved og ski. Toalettrom med tørrklosett og benk med vaskefat. Gang med garderobeplass og oppgang romslig hems med sovemuligheter. Stue med flott kleberstein peisovn og utgang terrasse med fantastiske utsikts- og solforhold. Åpen kjøkkenløsning med innredning i furu fra Vårt kjøkken. Kjøleskap og komfyr på gass. Vaskerom med benk. 3 soverom hvorav det ene har 3-sengs familiekøye, det andre har køyeseng og det tredje har dobbeltseng. Furu på gulv på panel på vegger. Tømmerpanel i gang og stue/kjøkken. Solcellepanel med 2 batterier.

Adresse

Sandvassvegen 84, 4544 Fossdal

Eiendomsbetegnelse

Gårdsnr: 43 Bruksnr: 2 i Åseral kommune.

Areal

P-rom: 52m2. BRA / BTA: 56m2 / 61m2

Byggemåte

Yttervegger av trekonstruksjon med trekledning. Taktekking av blikkplater med plastbelegg. Elementpipe. Gulvdekke av trekonstruksjon fundamentert på punktfundamenter.

Oppvarming

Vedovn i stuen.

Området

Beliggenhet

Nydelig beliggenhet med flott utsikt over Sandvann kun ca. 30 meter fra vannet og sandstrand. Hytten ligger meget solrikt til ca. 420 moh. Sandvann har flere sandstrender og gode fiskemuligheter. Fantastiske turmuligheter sommer som vinter. Nærmeste alpinanlegg er Eikerapen ca. 25 minutter unna samt Bortelid med ca. 45 minutter.

Adkomst

Fra Kristiansand kjør RV9 mot Evje. Ved Spar butikken på Hægeland ta av mot Bjelland. Ved Bjelland følg veien videre mot Åseral. Ta rett frem i Sveindalkrysset og følg skilting mot Åseral. Ta til høyre ved skilt Flystveit og følg veien ca. 14 km. forbi Flystveit gård. Hold til høyre ved tjønn når grusvei deler seg og følg veien til endes. Parker her og følg sti langs vannet forbi 3 hytter og ta deretter opp til venstre etter tredje hytte (nr. 88) og hytten ligger opp til høyre ca. 250 m fra parkeringsplass. Hytten er merket med A1 til salgs skilt. Fellesvisning vil bli skiltet.

Parkering

Parkering på felles parkeringsplass ca. 250 meter fra hytten.

Økonomi

Prisantydning

kr. 790 000

Totalsum (Prisantydning + andel fellesgjeld)

kr. 790 000

Omkostninger

kr. 20 972

Totalpris inkl. omkostninger

kr. 810 972

Beregning av totalpris

790 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
172,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
19 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 790 000,-))
--------------------------------------------------------
20 972,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
810 972,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

kr. 332 167

Betalingsvilkår

Kjøpesum med tillegg av omkostninger innbetales til meglers klientkonto senest 2 dager før overtagelse.

Øvrige forhold

Overtagelse

Etter avtale med selger.

Ferdigattest / Midlertidig brukstillatelse

Eiendommen har ferdigattest, datert 10.10.2005.

Visninger

Ingen visningstidspunkter angitt. Kontakt megler.

Sist oppdatert: 11.01.2018 12:00. Saksnr.
Geir Flaa Johansen

Geir Flaa Johansen

Daglig leder/ Eiendomsmegler MNEF

95 00 00 00

geir.johansen@remax-norge.no

Interessert i denne boligen?

Trenger du vurdering av egen bolig før du kan by på denne? Kontakt oss!