Fasade

Fasade

kjøkken mot utsikt

kjøkken mot utsikt

stue mot kjøkken

stue mot kjøkken

Fasade

Fasade

7058 - Panorama 5 - Planløsning SALG

7058 - Panorama 5 - Planløsning SALG

Velkommen til visning i Hestheivegen 65 - presentert av Geir Flaa Johansen for RE/MAX

Velkommen til visning i Hestheivegen 65 - presentert av Geir Flaa Johansen for RE/MAX

DSC_8559

DSC_8559

DSC_8561

DSC_8561

Hytte

P-rom

102 m²

Byggeår

2017

Prisantydning

2 595 000

Velkommen til Hestheivegen 65

Fakta om boligen

Adresse
Hestheivegen 65

Område
Åseral

Prisantydning
kr. 2 595 000

Eierform
Selveier

Boligtype
Hytte

Byggeår
2017

Soverom
4

P-rom / BRA
102m² / 107m²

Tomteareal
339m2 (Festet tomt)

Eiendommen

Innhold

1. etg. Entre, gang, bad/vaskerom, stue og 3 soverom.
2. etg. Stue/kjøkken, bad og soverom.

Terrasse, carport og utvendig bod.

Standard

Hytten har et flott og moderne uttrykk med mye glass som gjør at utsikt og lysforhold blir optimale. Det vil bli brukt kvalitetsmaterialer og hytten vil holde en god standard med gjennomtenkte løsninger som gjør at man vil trives enda bedre. Hytten leveres nøkkelferdig med følgende innhold 1.etg.: Entré/gang med skyvedørsgarderobe. Tv-stue (eventuelt soverom) med dør ut. Bad med dusjhjørne, baderomsinnredning, opplegg vaskemaskin og wc. 3 romslige soverom hvorav det ene har utgang tomten. 2.etg.: Stue med spiseplass, peisovn og utgang stor terrasse på 27,5 kvm. Åpen kjøkkenløsning fra Kvikk kjøkken og opplegg til oppvaskmaskin og komfyr. Bad med dusjkabinett, baderomsinnredning og wc. 1 soverom. Utvendig bod på 5 kvm. og carport. Platting mellom carport og inngangspartiet. Fliser på gulv i entré/gang og begge bad, ellers énstavs parkett. På vegger blir det behandlet slett panel.

Adresse

Hestheivegen 65, 4540 Åseral

Eiendomsbetegnelse

Gårdsnr: 9 Bruksnr: 495 i Åseral kommune.

Areal

P-rom: 102m2. BRA / BTA: 107m2 / 125m2

Tomt

339m2 - Festet tomt

Byggemåte

Støpt såle, trekledning og torv på tak.

Oppvarming

Ved og elektrisk. Vedovn i stue/kjøkken. Varmekabler i gulv i gang, bad og stue i 1.etg samt bad i 2.etg.

Området

Beliggenhet

Fantastisk beliggenhet på Nystøyl Panorama (Bortelid Panorama 5) i Åseral kommune. Tomt med sol fra morgen til kveld og nydelig utsikt utover fjellheimen og mot Tjaldal. Oppkjørte skiløyper og flott turterreng utenfor døren. Alpinanlegg, skistadion og matbutikk i nærheten. Sommerstid er det gode bade- og fiskemuligheter. Bortelid ligger ca. 650 moh. og er et av Agders mest snøsikre områder. Avstand 99 km. fra Kristiansand, 110 km. fra Mandal, 127 km. fra Arendal og 237 km. fra Stavanger.

Adkomst

Fra Kristiansand følg RV9 til Hornnes, ta til venstre i rundkjøringen ved Esso bensinstasjon. Følg skilt til Bortelid. Ta første vei til høyre etter innkjøring til alpinanlegget. Følg denne veien helt til toppen. Når veien deler seg, ta til høyre inn Utsikten og ta så første vei til høyre. Kjør ned bakken forbi innkjøring til Bortelid Comfort og følg veien nedover. Tomten ligger som nr. 2 på venstre side av veien i andre rekke.

Parkering

Carport og biloppstillingsplass på egen tomt.

Vei, vann og avløp

Privat vei/adkomst via grunneiers eiendom. Offentlig vann og avløp. Tilkoblingsavgift til Åseral kommune er inkludert i kjøpesummen.

Økonomi

Prisantydning

kr. 2 595 000

Totalsum (Prisantydning + andel fellesgjeld)

kr. 2 595 000

Omkostninger

kr. 1 222

Totalpris inkl. omkostninger

kr. 2 596 222

Beregning av totalpris

2 595 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
172,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
1 222,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 596 222,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Betalingsvilkår

Kjøpesum med tillegg av omkostninger innbetales til meglers klientkonto senest 2 dager før overtagelse.

Øvrige forhold

Overtagelse

Etter avtale med selger.

Ferdigattest / Midlertidig brukstillatelse

Ferdigattest vil bli utstedt innen overtagelse.

Visninger

Ingen visningstidspunkter angitt. Kontakt megler.

Sist oppdatert: 09.01.2018 11:42. Saksnr.
Geir Flaa Johansen

Geir Flaa Johansen

Daglig leder/megler MNEF

95 00 00 00

geir@a1-eiendom.no

Interessert i denne boligen?

Trenger du vurdering av egen bolig før du kan by på denne? Kontakt oss!